共用墻合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共用墻合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在__________（具體地址）相鄰，甲乙雙方就共用墻的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻界定

1.本合同所指共用墻為甲乙雙方相鄰的墻體，具體范圍為__________。

2.共用墻的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方使用共用墻的權(quán)利由本合同約定。

二、共用墻使用權(quán)限

1.乙方在本合同約定的共用墻范圍內(nèi)享有使用權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方正常使用。

2.乙方在使用共用墻過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變共用墻的結(jié)構(gòu)和功能。

三、共用墻維修責(zé)任

1.共用墻的維修責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.因共用墻的自然損耗、老化等原因?qū)е碌木S修，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)一半維修費用。

3.因乙方使用共用墻不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)全部維修費用。

四、共用墻使用期間的安全責(zé)任

1.甲乙雙方在使用共用墻過程中，應(yīng)確保自身和他人的安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定。

2.因共用墻使用不當(dāng)導(dǎo)致的意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲乙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按損失額的_____%計算。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件

2.共用墻照片

3.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在__________（具體地址）相鄰，甲方為保障自身權(quán)益，丙方為提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共用墻界定

1.本合同所指共用墻為甲乙雙方相鄰的墻體，具體范圍為__________。

2.共用墻的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方使用共用墻的權(quán)利由本合同約定。

3.丙方負(fù)責(zé)對共用墻進(jìn)行日常維護(hù)和技術(shù)支持。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用共用墻，并對乙方使用共用墻的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供共用墻的日常維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在共用墻使用過程中，對乙方提出合理的改進(jìn)建議。

4.甲方應(yīng)確保共用墻的產(chǎn)權(quán)不受侵害，并承擔(dān)共用墻的維修責(zé)任。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變共用墻的結(jié)構(gòu)和功能。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用共用墻，但不得損害甲方權(quán)益，不得擅自改變共用墻的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用共用墻。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對共用墻的維護(hù)和技術(shù)支持工作。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對共用墻進(jìn)行日常維護(hù)和技術(shù)支持。

2.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

3.丙方應(yīng)確保共用墻的維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變共用墻的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方未按照本合同約定合理使用共用墻，造成共用墻損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。

3.丙方未按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方在使用共用墻過程中，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

2.乙方不得將共用墻的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方有權(quán)對乙方使用共用墻的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件

2.共用墻照片

3.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的共用墻維護(hù)和技術(shù)支持，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時提高共用墻的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為產(chǎn)權(quán)所有者，在共用墻的使用和管理中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于保障甲方權(quán)益，確保共用墻的安全、穩(wěn)定和高效運行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體設(shè)施或場地），乙方為使用該設(shè)施或場地，丙方為提供專業(yè)租賃管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)施/場地使用范圍

1.本合同所指設(shè)施/場地為甲方所有，位于__________（具體地址）。

2.乙方在本合同約定的范圍內(nèi)享有使用設(shè)施/場地的權(quán)利。

3.丙方負(fù)責(zé)對設(shè)施/場地的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取和設(shè)施的維護(hù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用設(shè)施/場地，并享有設(shè)施/場地使用過程中的安全和服務(wù)保障。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證設(shè)施/場地的正常使用狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用設(shè)施/場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守設(shè)施/場地的使用規(guī)定。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并收取租金。

2.丙方有義務(wù)對設(shè)施/場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題，并保障乙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保設(shè)施/場地的所有權(quán)和使用權(quán)合法有效。

2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施/場地使用說明書和安全指南。

3.甲方有義務(wù)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施/場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行管理義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施/場地?fù)p壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、限制條款

1.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提高租金或解除租賃合同。

2.乙方不得將設(shè)施/場地轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營活動。

3.丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（法院名稱）提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件

2.設(shè)施/場地使用說明

3.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有