前期電梯使用合同標(biāo)準(zhǔn)文本

前期電梯使用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方前期電梯使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________號(hào)樓（以下簡稱“標(biāo)的樓”）內(nèi)的電梯。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、使用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付電梯使用費(fèi)用。

3.2電梯使用費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按月計(jì)費(fèi)：每月__________元；

（2）按次計(jì)費(fèi)：每次__________元。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整電梯使用費(fèi)用，并提前__________天通知乙方。

四、使用范圍及限制

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的樓內(nèi)使用電梯。

4.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞電梯設(shè)施；

（2）不得在電梯內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）不得攜帶易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品乘坐電梯；

（4）不得擅自改變電梯結(jié)構(gòu)、功能及外觀；

（5）不得在電梯內(nèi)大聲喧嘩、打鬧、追逐、嬉戲。

五、維護(hù)保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的樓內(nèi)的電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按約定支付電梯使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的樓平面圖

2.電梯使用說明書

3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________大廈（以下簡稱“大廈”）的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________電梯有限公司（以下簡稱“電梯公司”），丙方（以下簡稱“丙方”）為__________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）。鑒于甲方需使用大廈內(nèi)的電梯，乙方提供電梯設(shè)備并負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)，丙方負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________號(hào)樓（以下簡稱“標(biāo)的樓”）內(nèi)的電梯，由乙方提供并負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的樓內(nèi)電梯的安裝、維修和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的安裝、維修和維護(hù)工作，確保電梯的安全可靠。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，不得拖延。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的樓的物業(yè)管理，包括但不限于電梯的日常使用、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境的整潔、安全，并配合乙方進(jìn)行電梯的安裝、維修和維護(hù)工作。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的樓內(nèi)電梯的優(yōu)先使用權(quán)，乙方和丙方應(yīng)保證甲方在使用電梯過程中的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供電梯使用情況報(bào)告，包括但不限于電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)電梯進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高電梯的使用性能。

六、使用費(fèi)用

6.1電梯使用費(fèi)用包括安裝費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由甲方支付給乙方。

6.2電梯使用費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）安裝費(fèi)：__________元；

（2）維修費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；

（3）維護(hù)費(fèi)：每月__________元。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定進(jìn)行電梯安裝、維修和維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致電梯使用環(huán)境不達(dá)標(biāo)或影響甲方使用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將電梯的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

8.2丙方不得擅自改變電梯的使用環(huán)境和功能。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的樓平面圖

2.電梯使用說明書

3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保大廈的物業(yè)管理質(zhì)量，提高甲方在使用電梯過程中的滿意度。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理能力有助于降低電梯的故障率，保障甲方和大廈的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有對(duì)電梯使用的優(yōu)先權(quán)和監(jiān)督權(quán)，通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高電梯的使用性能，降低維護(hù)成本，為大廈的業(yè)主創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________商業(yè)廣場（以下簡稱“廣場”）的物業(yè)運(yùn)營方，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________電梯設(shè)備有限公司（以下簡稱“電梯設(shè)備公司”），丙方（以下簡稱“丙方”）為__________物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）。鑒于甲方需要為廣場提供電梯設(shè)備，乙方提供電梯設(shè)備并負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)，丙方負(fù)責(zé)廣場的物業(yè)管理，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的__________商業(yè)廣場（以下簡稱“廣場”）內(nèi)的電梯，由乙方提供并負(fù)責(zé)安裝、維修和維護(hù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)廣場內(nèi)電梯的安裝、維修和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的安裝、維修和維護(hù)工作，確保電梯的安全可靠。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，不得拖延。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)廣場的物業(yè)管理，包括但不限于電梯的日常使用、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保電梯使用環(huán)境的整潔、安全，并配合乙方進(jìn)行電梯的安裝、維修和維護(hù)工作。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有廣場內(nèi)電梯的獨(dú)家安裝、維修和維護(hù)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)性和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)定的安裝費(fèi)、維修費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供電梯使用數(shù)據(jù)、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。

六、使用費(fèi)用

6.1電梯使用費(fèi)用包括安裝費(fèi)、維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由甲方支付給乙方。

6.2電梯使用費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）安裝費(fèi)：__________元；

（2）維修費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；

（3）維護(hù)費(fèi)：每月__________元。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付電梯使用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未提供必要配合和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將電梯的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

8.2甲方不得擅自改變電梯的使用環(huán)境和功能。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廣場平面圖

2.電梯使用說明書

3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為電梯設(shè)備公司，通過本合同確保其在廣場電梯業(yè)務(wù)中的主導(dǎo)地位，保障其技術(shù)和服務(wù)