武漢市手房交易合同

武漢市手房交易合同

甲方（賣(mài)方）：張三

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地址：武漢市江岸區(qū)解放大道1號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼/p>

地址：武漢市武昌區(qū)中北路2號(hào)

鑒于甲方是位于武漢市江岸區(qū)解放大道1號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于武漢市江岸區(qū)解放大道1號(hào)，建筑面積為120平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證江字第00001號(hào)。

1.2該房屋目前無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3剩余房款人民幣玖拾捌萬(wàn)元整（￥980,000.00）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.2如甲方未能按期交付房屋或過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（