父母房產(chǎn)贈(zèng)與孫子合同

父母房產(chǎn)贈(zèng)與孫子合同

甲方（贈(zèng)與人）：張三（父親），身份證號(hào)碼：123456789012345678；李四（母親），身份證號(hào)碼：987654321098765432

乙方（受贈(zèng)人）：張小五（孫子），身份證號(hào)碼：555555555555555555

鑒于甲方張三、李四系夫妻關(guān)系，乙方張小五系甲方之孫，甲方基于對(duì)乙方的親情及對(duì)乙方未來(lái)生活、教育等方面的關(guān)心和支持，決定將位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本贈(zèng)與合同。

一、贈(zèng)與標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX

-房屋建筑面積：XX平方米

-房屋用途：住宅

-房屋結(jié)構(gòu)：XX

-房屋所在樓層：XX層

-房屋總樓層：XX層

-房屋坐落：某市某區(qū)某路某號(hào)

1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方標(biāo)的房產(chǎn)，乙方接受贈(zèng)與，雙方均不得反悔。

2.2乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

三、贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，于XX日內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得新的房屋所有權(quán)證。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向相關(guān)部門(mén)預(yù)繳應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行贈(zèng)與義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行接受贈(zèng)與義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。

六、合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：張三（簽字）李四（簽字）

乙方（受贈(zèng)人）：張小五（簽字）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙