2025最簡化商業(yè)店鋪租賃合同范本

2025最簡化商業(yè)店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日出租方（甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃店鋪”）的商業(yè)用房出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，商鋪用途為（如：零售、餐飲、服務(wù)等）。1.3乙方承諾租賃店鋪僅用于上述用途，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：在每季度/每月的第天前支付當(dāng)期租金元。3.3租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.4乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金及注意事項4.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金元（大寫：元整）。4.2押金用途為保障租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3租賃期滿后，若乙方未違反本合同約定且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.4押金不計利息。第五條店鋪的交付和使用5.1甲方應(yīng)于2025年月日前將租賃店鋪交付乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收店鋪及附屬設(shè)施，并簽署《交接清單》。5.3乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1在租賃期間，租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)由甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃店鋪或其附屬設(shè)施的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方進行維修時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；b)乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的；c)乙方利用租賃店鋪進行非法活動的；d)其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a)甲方未按約定交付租賃店鋪，逾期超過日的；b)甲方交付的租賃店鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；c)甲方無正當(dāng)理由單方面提高租金的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。9.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。9.3本合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃店鋪，逾期未搬離的，甲方有權(quán)處置乙方遺留物品，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)的證明文件。第十一條爭議解決方式11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：a)《交接清單》；b)雙方證件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；c)其他相關(guān)文件。第十三條合同份數(shù)和生效13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：2025年月日承租方（乙方）簽字：日期：2025年月日補充條款補充條款內(nèi)容：通知和送達本合同項下的通知和送達均采用書面形式，送達地址為雙方在本合同中列明的地址。任何一方變更送達地址的，應(yīng)