2025年辦理居住證所需的房屋租賃合同范本

2025年辦理居住證所需的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有所有權(quán)的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿(mǎn)前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。租金支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶(hù)為，開(kāi)戶(hù)行，賬號(hào)；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接交付至甲方或甲方指定地點(diǎn)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于簽訂本合向乙方交付該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。如未及時(shí)通知，視為房屋符合出租條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并確保租賃期間無(wú)第三人對(duì)房屋主張權(quán)利。租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金或增加不合理費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。如確需轉(zhuǎn)租，需提前日書(shū)面通知甲方并征得其書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第七條居住證辦理根據(jù)《居住證暫行條例》及相關(guān)法規(guī)，乙方在租賃期間需辦理居住證的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方提供相關(guān)材料，并配合完成辦理手續(xù)。具體事宜由雙方協(xié)商確定。第八條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期，且轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)報(bào)甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)原租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，但甲方應(yīng)提供相關(guān)證明。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。合同期滿(mǎn)后，乙方逾期退房的，每逾期一日，需按日租金的倍支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式