2025土地使用權(quán)買賣合同模板

2025土地使用權(quán)買賣合同模板土地使用權(quán)買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）的國有土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方；乙方有意購買該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出讓的土地使用權(quán)位于（以下簡稱“該土地”），面積為平方米（大寫：）。該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。該土地的權(quán)屬證明文件包括但不限于國有土地使用證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等。第二條使用權(quán)出讓甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)依法出讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起至年（具體以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)）。本次出讓的土地用途為，乙方不得擅自改變土地用途。如需變更用途，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條成交價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的成交總價為人民幣元（大寫：）。付款方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣元；剩余款項于年月日前付清。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。土地使用權(quán)過戶所需的一切稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且該土地不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方不得在本合同簽訂后就該土地另行設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付款項，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，合法使用該土地。第六條違約責(zé)任如甲方未能按時提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，按成交總價的‰向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。如乙方未能按時支付款項，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。任何一方因不可抗力不能履行義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：