2025無產權證房屋買賣合同協(xié)議書

2025無產權證房屋買賣合同協(xié)議書以下是《2025無產權證房屋買賣合同協(xié)議書》的范文，供參考：本協(xié)議由以下各方于2025年月日簽訂：甲方（賣方）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：乙方（買方）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其所有的無產權證房屋出售給乙方事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本協(xié)議項下買賣的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋狀況：該房屋為結構，戶型為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，層高為米。1.3權屬狀況：甲方確認，該房屋目前尚未取得不動產權證書，但甲方已依法取得該房屋的土地使用權證，土地使用權證號為。甲方保證對該房屋擁有合法的處分權，并且不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封等情形）。1.4其他說明：該房屋目前的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施包括。第二條房屋交易價格與支付方式2.1交易價格：經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.2.2甲方交付房屋之日，乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）。2.2.3剩余款項人民幣元整（大寫：元整）待甲方協(xié)助乙方辦理完畢相關手續(xù)后，由乙方一次性支付。2.3違約條款：2.3.1若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，乙方應按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金。2.3.2若甲方未按本協(xié)議約定履行交付義務，每逾期一日，甲方應按已收金額的‰（千分之）向乙方支付違約金。第三條房屋交付3.1交付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂后日內，將該房屋及相關附屬設施完整地交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1房屋交付時，甲方應保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，無重大質量問題。3.2.2甲方應在交付前結清該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用。3.3風險轉移：房屋交付后，該房屋的損毀、滅失等風險由乙方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按期支付購房款。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理不動產權證書等相關手續(xù)，并提供必要的資料。4.1.3甲方不得將該房屋另行出售或設定任何形式的擔保。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方按期交付房屋并協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.2.2乙方應按本協(xié)議約定支付購房款，并承擔房屋交付后的維修責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋，構成根本違約，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，并賠償相當于房屋總價%的違約金。5.1.2若甲方將該房屋另行出售或設定擔保，乙方有權要求甲方支付相當于房屋總價%的違約金。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方未能按本協(xié)議約定支付購房款，構成根本違約，甲方有權解除協(xié)議，并沒收已支付的定金，不再退還。5.2.2若乙方無正當理由拒絕接收房屋，構成根本違約，甲方有權要求乙方支付相當于房屋總價%的違約金。第六條補充條款6.1稅費承擔：6.1.1本協(xié)議項下發(fā)生的交易稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。6.1.2因辦理不動產權證書產生的相關費用由乙方承擔，但甲方應配合提供必要的材料和協(xié)助。6.2不動產權證書辦理：6.2.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起個月內協(xié)助乙方辦理不動產權證書。若因甲方原因未能按時辦理，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。6.3不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并及時通知另一方。6.4通知與送達：本協(xié)議項下所有通知、文件等應以書面形式送達至雙方約定的通訊地址。若一方地址發(fā)生變化，應及時書面通知另一方。第七條爭議解決7.1若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月