2025年北京市房屋租賃代理合同范本

2025年北京市房屋租賃代理合同范本本合同由以下各方于年月日在北京簽訂：甲方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份號(hào)碼：住所：乙方（代理方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出租北京市房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3該房屋的裝修情況為（毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修），房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括但不限于。1.4甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。1.5該房屋僅限用于（住宅/商業(yè)/辦公），不得擅自改變用途。1.6甲方委托乙方代理出租的期限為年，自年月日起至年月日止。第二條代理范圍與傭金2.1乙方代理事項(xiàng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)該房屋的市場(chǎng)推廣、廣告發(fā)布、信息發(fā)布；（2）安排客戶看房、洽商租賃事宜；（3）協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；（4）協(xié)助甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（5）其他雙方約定的事項(xiàng)。2.2乙方代理傭金為該房屋個(gè)月的租金，具體金額為人民幣元（大寫：）。2.3傭金支付方式為：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付傭金的%；（2）剩余傭金應(yīng)在承租人入住后日內(nèi)支付完畢。2.4若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額每日‰的違約金。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、證件明及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。3.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、產(chǎn)權(quán)狀況及可能影響承租人決策的其他事項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方傭金及其他約定費(fèi)用。3.4甲方不得在代理期限內(nèi)將該房屋委托其他第三方代理出租，否則視為違約。3.5甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或更改租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)積極履行代理義務(wù)，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋租賃進(jìn)展。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得用于本合同以外的用途。4.3乙方應(yīng)確保承租人身份真實(shí)、合法，如實(shí)告知承租人房屋狀況及相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂合法、有效的房屋租賃合同，并監(jiān)督承租人按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.5若乙方未盡到代理義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法出租或出租時(shí)間延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方提供的資料存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致合同無效或無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）若甲方擅自委托其他第三方代理出租，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（3）若甲方未按約定支付傭金，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未盡到代理義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法出租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）若乙方未如實(shí)告知承租人房屋狀況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第六條協(xié)議的解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3若房屋在代理期限內(nèi)出租成功，本合同自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：