房屋續(xù)租合同范本簡(jiǎn)單

房屋續(xù)租合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______（全稱）

地址：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______（電話或其他通訊方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______（全稱）

地址：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______（電話或其他通訊方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于_______（房屋具體地址）的房產(chǎn)，具備出租該房產(chǎn)的合法權(quán)益。乙方因居住、辦公等需求，希望租賃甲方所擁有的房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下合同。

甲方愿意將其所有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所有的房產(chǎn)。雙方在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、尊重社會(huì)公德的前提下，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋續(xù)租合同。

本合同旨在明確雙方在租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、物業(yè)管理、違約責(zé)任等方面的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方與乙方在_______年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合同》即將到期，雙方同意就原合同進(jìn)行續(xù)簽，特此訂立本《房屋續(xù)租合同》。

一、甲乙雙方基本信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：見上文

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：見上文

二、合同背景及前提條件

1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具備出租該房產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.乙方因居住、辦公等需求，愿意承租甲方所有的房產(chǎn)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。

4.本合同為原《房屋租賃合同》的續(xù)簽合同，雙方同意按照原合同約定的條款繼續(xù)履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其所有的房產(chǎn)出租給乙方使用的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、物業(yè)管理等事宜，以確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍涉及房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)及雙方在租賃期內(nèi)的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“房產(chǎn)”指位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.“租賃期限”指甲乙雙方約定的乙方使用房產(chǎn)的期限。

3.“租金”指甲乙雙方約定的乙方為使用房產(chǎn)支付給甲方的費(fèi)用。

4.“押金”指甲乙雙方約定的乙方為保障房產(chǎn)完好及履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。

5.“維修責(zé)任”指甲乙雙方約定的對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

2.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限結(jié)束后收回房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修及公共設(shè)施的維護(hù)，確保房產(chǎn)及公共設(shè)施的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常小修保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用房產(chǎn)，影響鄰里關(guān)系及社區(qū)秩序。

6.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限結(jié)束前，提前通知甲方是否續(xù)租，以便甲方做好相應(yīng)安排。

7.乙方在租賃期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)一次性支付給甲方。押金在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限自甲方將房產(chǎn)交付給乙方之日起計(jì)算。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.如果甲方未能按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如果甲方違反合同，提前解除租賃合同，甲方應(yīng)支付給乙方等同于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.如果乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

2.如果乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方等同于一個(gè)月租金的違約金。

3.如果乙方未按約定在租賃期滿后恢復(fù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施原狀，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.如果乙方違反合同，提前解除租賃合同，乙方應(yīng)支付給甲方等同于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.如果乙方利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付給甲方等同于三個(gè)月租金的違約金。

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。本合同的違約責(zé)任條款不免除任何一方因違約而產(chǎn)生的法律后果。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)、疫情等。如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行，一旦不可抗力結(jié)束。如果不可抗力持續(xù)影響超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如果雙方未能在仲裁前通過協(xié)商解決問題，也可以選擇將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。無(wú)論選擇仲裁還是訴訟，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照裁決結(jié)果分配。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知送達(dá)后視為已送達(dá)，無(wú)論對(duì)方是否實(shí)際簽收。若任何一方的聯(lián)系方式或地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過程中，如連續(xù)____個(gè)月未能履行其主要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房產(chǎn)平面圖、物業(yè)管理規(guī)定、維修責(zé)任劃分明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律