房屋裝修出租合同范本

房屋裝修出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

甲方為房屋的所有權(quán)人，具備合法的出租資格，愿意將其所有的房屋出租給乙方，用于裝修后出租經(jīng)營(yíng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：______________

乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)或個(gè)人，具備裝修及出租房屋的相關(guān)資質(zhì)，愿意承租甲方房屋，進(jìn)行裝修后用于出租經(jīng)營(yíng)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，具備出租資格，且甲方愿意將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修后出租經(jīng)營(yíng)；同時(shí)，乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和裝修出租房屋的相關(guān)資質(zhì)，愿意承租甲方房屋進(jìn)行裝修后用于出租經(jīng)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

為確保雙方合作的順利進(jìn)行，甲乙雙方特制定本《房屋裝修出租合同》，以下是雙方在合同中的具體約定：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同旨在確保甲乙雙方在房屋裝修出租過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方的合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋裝修出租過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括甲方將房屋出租給乙方進(jìn)行裝修，乙方裝修完成后將房屋出租經(jīng)營(yíng)，雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)以及合同終止后的相關(guān)事宜。

第二條定義

本合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“房屋”指甲方所有的，乙方承租用于裝修后出租經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)。

2.“裝修”指甲乙雙方約定的，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的美化、改動(dòng)和設(shè)施設(shè)備安裝等行為。

3.“出租經(jīng)營(yíng)”指甲方將裝修后的房屋交由乙方進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)的行為。

4.“租賃期間”指甲乙雙方約定的房屋出租經(jīng)營(yíng)時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。

4.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備合法的出租手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。

6.甲方應(yīng)在合同終止后及時(shí)退還乙方已支付的押金（無(wú)違約情況下）。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用房屋，進(jìn)行裝修并出租經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。

6.乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（無(wú)違約情況下）。

7.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量。

8.乙方在出租經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方將房屋出租給乙方的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每【】個(gè)月支付一次，每次支付時(shí)間為每月的【】日。乙方應(yīng)在支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金】，乙方需向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】天書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。裝修期限為【】個(gè)月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為【】個(gè)月租金。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為【】個(gè)月租金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

4.若乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為【】個(gè)月租金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

5.若乙方未能在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為【】個(gè)月租金。

6.若乙方在出租經(jīng)營(yíng)期間違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為【】個(gè)月租金，并賠償甲方因此造成的一切損失。

7.若一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為【】個(gè)月租金，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。

8.雙方因違約產(chǎn)生的賠償金額，以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)合同總金額的【】%。

9.違約方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金和賠償金。如守約方提出合理的賠償要求，違約方應(yīng)予以滿足。

第七條不可抗力

1.不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

2.如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受到影響的一方可以暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和后續(xù)執(zhí)行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.雙方同意，訴訟費(fèi)用和因訴訟產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.如果雙方同意，也可以選擇仲裁的方式解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)為【】，仲裁地點(diǎn)為【】。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同的任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書面通知后【】天內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方就房屋裝修出租事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于房屋平面圖、裝修方案、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循公平原則和商業(yè)慣例協(xié)商解決。

3.本合同的解釋和執(zhí)行，