公寓全款出售合同范本

公寓全款出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式，如：電話、傳真等]

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式，如：電話、傳真等]

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。鑒于以下背景和前提條件：

甲方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，有意愿購(gòu)買乙方擁有的位于[公寓詳細(xì)地址]的公寓一套，作為居住或投資用途。

乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有位于[公寓詳細(xì)地址]的公寓一套，并愿意出售給甲方。

雙方為明確雙方在本次交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。以下為雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)和約定：

一、公寓的基本情況：

1.1.公寓位于[公寓詳細(xì)地址]，建筑總面積為[平方米]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，土地使用權(quán)年限為[土地使用權(quán)年限]。

1.2.公寓現(xiàn)狀：[公寓現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、家具家電配置等]。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1.甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買乙方所擁有的公寓。

2.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付公寓全款。

2.1.3.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

2.1.4.甲方在購(gòu)房后，應(yīng)按照我國(guó)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和條件出售所擁有的公寓給甲方。

2.2.2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將公寓交付給甲方。

2.2.3.乙方在出售公寓過(guò)程中，應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。

2.2.4.乙方在出售公寓后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件：

3.1.雙方約定，甲方購(gòu)買乙方公寓的總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。

3.2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，按照以下方式支付公寓全款：

3.2.1.支付方式：[支付方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.2.2.支付期限：[具體支付日期]。

四、履行期限：

4.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]。

4.2.在履行期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

5.1.如甲方未按約定支付公寓全款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為公寓總價(jià)款的[百分比]。

5.2.如乙方未按約定交付公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為公寓總價(jià)款的[百分比]。

六、不可抗力：

6.1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

七、爭(zhēng)議解決：

7.1.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

8.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、簽署：

9.1.甲方（買方/出租方/委托方）：[買方簽字或蓋章]

9.2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：[賣方簽字或蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在公寓全款出售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。合同涉及的具體內(nèi)容包括公寓的出售與購(gòu)買、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，旨在規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“公寓”指位于[公寓詳細(xì)地址]的房屋，包括建筑主體及附屬設(shè)施。

2.“全款”指甲方按照本合同約定的價(jià)格一次性支付給乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。

3.“交付”指乙方按照本合同約定將公寓實(shí)物及產(chǎn)權(quán)移交給甲方。

4.“過(guò)戶”指將公寓的產(chǎn)權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律手續(xù)。

5.“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買乙方所擁有的公寓。

1.2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限支付公寓全款。

1.3.甲方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中要求乙方提供公寓的相關(guān)證明文件和資料。

1.4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

1.5.甲方在購(gòu)房后，應(yīng)按照我國(guó)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

1.6.甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限接收公寓，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和條件出售所擁有的公寓給甲方。

2.2.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限將公寓交付給甲方，并保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。

2.3.乙方應(yīng)提供公寓的相關(guān)證明文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。

2.4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。

2.5.乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，不得有欺詐行為。

2.6.乙方在出售公寓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

2.7.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，確保公寓的正常使用，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

2.8.乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，公寓的總售價(jià)為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付公寓全款：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，將公寓全款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；

2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬金額準(zhǔn)確無(wú)誤，并保留轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為合同生效之日起至公寓交付過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方支付全款期限：合同簽訂后[具體工作日]個(gè)工作日；

2.乙方交付公寓期限：甲方支付全款后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)；

3.過(guò)戶手續(xù)辦理期限：公寓交付后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定支付公寓全款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金；

2.若乙方未能按照約定交付公寓或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金；

3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款[百分比]的賠償金；

4.若乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失；

5.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少損失；

6.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；

7.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，但不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除合同；

8.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

1.本合同所謂的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，使得一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)。

2.如果發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力的相關(guān)證據(jù)。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方免除履行合同義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.如果不可抗力持續(xù)影響導(dǎo)致合同無(wú)法在合理期限內(nèi)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

5.不可抗力解除或結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力，采取一切必要措施，以減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

4.雙方同意，仲裁裁決或法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁規(guī)則按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或聲譽(yù)的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，且無(wú)法補(bǔ)救或經(jīng)補(bǔ)救仍無(wú)法滿足合同要求，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成了雙方關(guān)于公寓出售的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)益和義務(wù)不得未經(jīng)對(duì)方書面同意而轉(zhuǎn)讓或繼承。

6.合同的適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于公寓的圖紙、specifications、相關(guān)證書和證明文件的復(fù)印件。

3.