簡易合租協(xié)議合同范本

簡易合租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

本合同是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，甲方將其擁有的房產(chǎn)進行合租，乙方作為承租方，愿意承租甲方房產(chǎn)的一部分，并共同使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施。雙方在此達成合租協(xié)議，共同維護和保管合租的房產(chǎn)，共同承擔合租過程中的各項費用和責任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的利益平衡，實現(xiàn)雙方共贏的目標。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)，共同處理合租過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合租關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合租關(guān)系的信心和期待。雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，全面履行合同義務(wù)，共同為合租關(guān)系的順利進行而努力。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，提高房產(chǎn)的使用效率，降低各自的租房成本，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，共同處理合租過程中的各項事務(wù)，共同承擔合租過程中的各項費用和責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為甲乙雙方就甲方擁有的房產(chǎn)進行合租的具體事項達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合租關(guān)系的和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。具體內(nèi)容包括但不限于合租房產(chǎn)的面積、使用范圍、費用分攤、維修責任、合租期限等。

第二條定義

1.合租房產(chǎn)：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.合租面積：指甲方同意乙方合租的房產(chǎn)面積，具體面積詳見附件。

3.使用范圍：指乙方在合租房產(chǎn)內(nèi)可以使用的地方，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。

4.費用：指合租過程中產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。

5.維修責任：指合租房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任，具體詳見合同條款。

6.合租期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合租費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用合租房產(chǎn)及配套設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在合租期限內(nèi)按照合同約定對合租房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)在合同約定終止合租關(guān)系時，要求乙方按照合同約定搬離合租房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用合租房產(chǎn)及配套設(shè)施，并享受合租帶來的便利和優(yōu)惠。

2.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方維修和保養(yǎng)合租房產(chǎn)及配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在合同約定終止合租關(guān)系時，按照合同約定搬離合租房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付合租費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。

5.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用合租房產(chǎn)及配套設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。

6.乙方應(yīng)在合同約定終止合租關(guān)系時，按照合同約定將合租房產(chǎn)及配套設(shè)施恢復(fù)至合租開始時的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

1.合租費用：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付合租費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。具體金額和支付方式詳見附件。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付合租費用：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。具體支付方式由雙方在合同中約定。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前支付合租費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合租期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

3.合同的續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合租期限。

4.提前終止：如雙方同意提前終止合租關(guān)系，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未按照合同約定支付合租費用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

3.如一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。

4.違約金：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。

5.損失賠償：如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.違約處理：一方違約時，對方有權(quán)選擇要求違約方履行合同義務(wù)或要求違約方支付違約金和賠償損失。

7.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責任。

8.爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.責任免除條件：如發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.不可抗力情況的應(yīng)對：雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止、解除或變更等相關(guān)事宜。

4.不可抗力情況的證明：受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力情況的發(fā)生和影響。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)出具的報告等。

5.不可抗力情況的終止：一旦不可抗力情況消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。

2.調(diào)解：如選擇調(diào)解，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇仲裁或訴訟。

3.仲裁：如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如選擇訴訟，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：任何一方知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益受到侵害時，應(yīng)在三年內(nèi)提起訴訟，否則視為放棄訴權(quán)。

6.爭議解決費用：如選擇調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。具體費用根據(jù)相關(guān)機構(gòu)的規(guī)定支付。

7.境外爭議解決：如爭議涉及境外法律，雙方可約定適用國際商事仲裁規(guī)則，并根據(jù)約定選擇適當?shù)闹俨脵C構(gòu)進行仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。通知應(yīng)以發(fā)送日期為準，口頭通知無效。

2.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合租期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合租過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合租房產(chǎn)平面圖、費用明細表等補充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)證、乙方提供的身份證明等文件，作為本合同的組成部分。

3.補充協(xié)