產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)描述1.房屋基本信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的購房要求。2.房屋產(chǎn)權(quán)要求乙方購買的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。乙方保證在購房過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、定金支付與退還1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付定金。3.定金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將已收定金全額退還乙方。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已收定金不予退還。三、房屋交付與驗收1.房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋驗收乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以處理。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的購房信息，如房屋產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е潞贤獬袡?quán)要求甲方退還已支付的定金。義務(wù)：按照合同約定支付定金，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理購房手續(xù)。在購房過程中，不得泄露甲方提供的房屋信息給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、定金支付與退還1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)將已收定金全額退還乙方。如因乙方原因?qū)е潞贤獬咽斩ń鸩挥柰诉€。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照已收定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購房費用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不真實，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表