家裝舊房拆除合同協(xié)議

家裝舊房拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對其舊房進行拆除，乙方具備舊房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋地址：甲方位于[具體地址]的舊房，該房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外墻面地面拆除、門窗拆除、水電線路拆除、附屬設(shè)施拆除等。具體拆除內(nèi)容以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的交付狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行舊房拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供舊房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。對乙方在拆除過程中可能涉及的安全、環(huán)保等問題，應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除工作中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。按照本合同約定完成舊房拆除工作后，有權(quán)要求甲方進行驗收并支付剩余款項。2.義務(wù)具備合法有效的舊房拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。施工方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除工作開始前，負責辦理與拆除工作相關(guān)的一切審批手續(xù)，承擔因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的法律責任。嚴格按照安全操作規(guī)程進行拆除工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部賠償責任。遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除過程對周邊環(huán)境的污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和治理費用。在拆除過程中妥善保管甲方提供的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負責賠償。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，將建筑垃圾運至合法的垃圾處理場所，并按照甲方要求將場地平整至交付狀態(tài)。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次舊房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方變更拆除范圍或增加拆除內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至房屋主體結(jié)構(gòu)的[x]%]時，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：拆除范圍應(yīng)符合雙方約定的要求，無遺漏拆除項目。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的交付狀態(tài)，無建筑垃圾殘留。拆除過程符合安全、環(huán)保要求，未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。2.驗收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е录追接馄隍炇栈驘o法驗收，視為乙方已完成拆除工作且驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準和要求進行拆除工作，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜