委托經(jīng)營(yíng)賓館合同協(xié)議

委托經(jīng)營(yíng)賓館合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該賓館"），愿意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備專(zhuān)業(yè)的賓館經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，擁有客房______間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等不同房型。賓館配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車(chē)場(chǎng)等。2.經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、設(shè)施維護(hù)等全方位的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，以確保賓館的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和服務(wù)質(zhì)量。二、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解賓館的經(jīng)營(yíng)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在協(xié)議履行期間，若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與賓館所在地相關(guān)部門(mén)、周邊單位及居民的關(guān)系，為賓館經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展賓館的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)本協(xié)議約定獲取委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)賓館的人員、物資等資源進(jìn)行合理調(diào)配。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)賓館，努力提高賓館的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。定期向甲方報(bào)送賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行，保證賓館的服務(wù)質(zhì)量。妥善管理賓館的各類(lèi)物資和資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。依法依規(guī)為賓館員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：第一年，委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。從第二年起，每年的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在上一年度的基礎(chǔ)上遞增______%。2.支付方式甲方應(yīng)在每季度末的最后一個(gè)工作日前，將下一季度的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。五、財(cái)務(wù)及收益分配1.財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全賓館的財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算賓館的經(jīng)營(yíng)收支。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每月編制，并在次月______日前提交給甲方。2.收益分配在扣除賓館經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）、應(yīng)繳納的稅費(fèi)以及本協(xié)議約定的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，如有盈利，盈利部分由雙方按照以下方式分配：甲方享有______%。乙方享有______%。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.更新改造對(duì)于賓館設(shè)施設(shè)備的更新改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前制定方案并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。更新改造費(fèi)用在賓館經(jīng)營(yíng)收益中列支。七、人員管理1.員工招聘與辭退乙方有權(quán)自主招聘賓館所需的員工，但應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理招聘手續(xù)。對(duì)于違反賓館規(guī)章制度或不能勝任工作的員工，乙方有權(quán)予以辭退。2.員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，以適應(yīng)賓館經(jīng)營(yíng)管理的需要。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)賓館，導(dǎo)致賓館服務(wù)質(zhì)量下降、聲譽(yù)受損等情況，乙方應(yīng)采取有效措施予以整改，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方擅自處置賓館資產(chǎn)、將委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議