宗地抵押借款合同協(xié)議

宗地抵押借款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押權(quán)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的宗地產(chǎn)權(quán)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方應(yīng)將該借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。4.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為[年利率%/月利率%]，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、抵押物具體描述1.抵押物位置：乙方用于抵押的宗地位于[詳細(xì)地址]，宗地面積為[x]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地性質(zhì)：該宗地土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]。3.土地用途：土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證對(duì)該抵押物擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得價(jià)款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料、文件，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。對(duì)乙方提供的抵押物相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得借款。在履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，并按時(shí)足額償還借款本息。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在借款期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的借款本息或向雙方約定的第三方提存。向甲方如實(shí)提供與抵押物有關(guān)的所有資料和信息，保證所提供資料和信息的真實(shí)性、合法性和完整性。四、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到[抵押物所在地登記部門名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，相關(guān)證明文件由甲方保管。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更或抵押合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理變更登記或注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)按照逾期金額每日[x‰]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照借款金額的[x%]支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方未按照本合同約定恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供相應(yīng)擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本息或采取其他補(bǔ)救措施。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押權(quán)人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押人（乙方）簽字（或蓋章）：___________