姐妹之間房產(chǎn)協(xié)議書模板

姐妹之間房產(chǎn)協(xié)議書模板?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、固定裝修、水電設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀目前該房產(chǎn)由[居住/使用情況說明]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]。房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整、合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等（如有需要），所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)及相關(guān)資料。確保房產(chǎn)在交付時符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方履行義務(wù)，包括房產(chǎn)交付、協(xié)助辦理手續(xù)等。依據(jù)本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，如占有、使用、收益等（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，不得擅自改變房產(chǎn)用途。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)或條件成就時，按照約定接收房產(chǎn)及相關(guān)資料。三、房產(chǎn)處置約定（一）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.若甲方有意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)參考市場價格及雙方協(xié)商意見確定，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國家法律法規(guī)規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)范圍]承擔(dān)。2.在簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議"違約責(zé)任"條款執(zhí)行。（二）房產(chǎn)繼承1.若甲方發(fā)生意外或去世，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)作為甲方遺產(chǎn)的一部分，在符合法律法規(guī)規(guī)定的繼承條件下，乙方享有優(yōu)先繼承權(quán)利。但乙方應(yīng)按照法定繼承程序辦理相關(guān)手續(xù)，并在繼承后繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.如乙方放棄繼承，應(yīng)在得知甲方去世后的合理期限內(nèi)書面通知甲方的法定繼承人或相關(guān)機(jī)構(gòu)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)的后續(xù)處置事宜。（三）房產(chǎn)出租1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房產(chǎn)出租給他人。若甲方擅自出租，乙方有權(quán)要求甲方解除租賃合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方同意甲方出租房產(chǎn)，租金收益分配方式為[雙方協(xié)商分配比例或方式]。租金收取由[甲方/乙方/雙方共同指定第三方]負(fù)責(zé)，租金應(yīng)按照約定及時足額支付至[指定賬戶]。租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)及租金相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若甲方違反房產(chǎn)處置約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)增值部分、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用房產(chǎn)期間的合理費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反房產(chǎn)使用約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失確定。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致