家居商鋪收購合同協(xié)議

家居商鋪收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意收購乙方所擁有的家居商鋪，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家居商鋪基本情況乙方轉讓給甲方的家居商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，用途為家居經營。該商鋪包括地上[x]層及地下[x]層（如有），內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉商鋪內現(xiàn)有主要設施設備，如展示貨架、收銀系統(tǒng)、空調等]。2.商鋪經營狀況該家居商鋪目前處于正常經營狀態(tài)，主要經營各類家居產品，包括但不限于家具、家居飾品、家紡等。在轉讓前，乙方擁有該商鋪的合法經營權，且未拖欠任何租金、物業(yè)費及其他相關費用。商鋪現(xiàn)有庫存商品價值經雙方共同確認約為[x]元（庫存清單詳見附件一），庫存商品的品牌、種類、數量等信息以實際盤點為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本合同約定的條件下，按照本合同約定的方式收購乙方的家居商鋪。有權要求乙方提供與商鋪相關的所有資料，包括但不限于產權證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，并對資料的真實性、完整性進行核實。在收購完成后，有權對商鋪進行經營管理、處置等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購過程中依法應由甲方承擔的各項稅費。在收購完成后，依法承擔與商鋪經營相關的所有責任和義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得甲方支付的收購款項。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的家居商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛，未被查封、抵押、質押等，并向甲方提供相關產權證明文件及無糾紛聲明（詳見附件二）。保證所提供的與商鋪經營相關的所有資料真實、完整、有效，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、財務報表、客戶名單等（詳見附件三）。在本合同簽訂后至收購完成前，妥善經營管理商鋪，保持商鋪的正常經營狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的經營內容、轉讓商鋪經營權或進行有損商鋪價值的行為。協(xié)助甲方辦理與商鋪收購相關的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶手續(xù)、工商變更登記手續(xù)、稅務變更登記手續(xù)等，并承擔因乙方原因導致手續(xù)辦理過程中產生的一切費用。在收購完成后，按照合同約定向甲方交付商鋪及相關資料，并協(xié)助甲方完成商鋪交接工作。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額經雙方協(xié)商一致，本次家居商鋪收購款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在收購款項總額中扣除。首付款：在乙方完成本合同約定的各項義務，并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余收購款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），在商鋪產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的產權證書后[x]個工作日內支付給乙方。四、商鋪交接1.交接時間雙方應在本合同約定的收購款項全部支付完畢后的[x]個工作日內辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接內容乙方應向甲方交付商鋪的產權證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、財務報表、客戶名單等所有與商鋪經營相關的資料原件。按照現(xiàn)狀向甲方交付商鋪及商鋪內的所有設施設備、庫存商品等，并保證設施設備能正常使用，庫存商品與庫存清單一致。協(xié)助甲方與商鋪的物業(yè)管理公司辦理交接手續(xù)，確保甲方順利接管商鋪的物業(yè)管理服務。3.交接確認商鋪交接完成后，雙方應簽署《商鋪交接確認書》（詳見附件四），確認交接事項及交接時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在收購過程中擅自變更收購條件或拒絕收購，應按照收購款項總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件完成商鋪交接或提供相關資料，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方所轉讓的商鋪存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常經營或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方提出異議后的[x]個工作日內解決糾紛或消除瑕疵，若乙方未能在規(guī)定時間內解決，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在本合同簽訂后至收購完成前擅自改變商鋪的經營內容、轉讓商鋪經營權或進行有損商鋪價值的行為，乙方應立即恢復原狀，并按照收購款項總額的[x%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______________