安裝門面合同協(xié)議

安裝門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有門面房一處，乙方有意承租該門面并進行相關安裝事宜，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面房出租給乙方使用。該門面房建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.門面現狀：門面交付時為毛坯狀態(tài)，墻面、地面、天花板等基礎設施均已具備，但不包括門窗、水電安裝等具體項目。乙方可根據自身經營需求對門面進行裝修及相關安裝工作。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年根據市場行情進行適當調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為導致門面無法繼續(xù)使用，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務應保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責門面的主體結構維修，承擔因門面主體結構問題給乙方造成的損失。在租賃期限內，如需出售或抵押該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權和優(yōu)先承租權。協(xié)助乙方辦理相關經營所需的證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用門面進行合法經營活動。在租賃期限內，如因甲方原因導致門面無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。經甲方書面同意后，乙方有權對門面進行裝修及安裝，但不得破壞門面的主體結構。裝修及安裝費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行安裝的可移動設備，但應恢復門面原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用門面，不得擅自改變門面的用途，不得從事違法違規(guī)經營活動。負責門面的日常維修及保養(yǎng)，承擔因乙方使用不當或自行裝修安裝導致的門面損壞維修費用。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還門面，并保證門面的完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔因乙方經營活動產生的一切稅費及其他費用。五、門面安裝1.安裝范圍：乙方可根據經營需要對門面進行以下安裝工作：[詳細列舉安裝項目，如門窗安裝、水電線路鋪設、招牌制作、內部隔斷等]。2.安裝要求乙方應自行選擇具有相應資質的施工單位進行安裝工作，并確保施工過程符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。安裝過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。乙方的安裝工作不得影響門面的整體結構及外觀，不得侵犯相鄰方的合法權益。如需對門面進行改造或增加設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。3.安裝費用：乙方承擔門面安裝所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設備費用等。安裝費用的具體金額及支付方式由乙方與施工單位自行協(xié)商確定。4.安裝驗收：安裝工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供門面或門面存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未在租賃期限內出售或抵押門面時提前通知乙方，導致乙方喪失優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權，甲方應向乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，無故提前解除合同，應退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用門面，導致門面損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意，擅自對門面進行裝修或安裝，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后[x]日內完成整改，如逾期未整改，甲方有權自行采取措施，費用由乙方承擔。若乙方違反本合同約定，無故提前解除合同，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。3.雙方違約的其他處理：若雙方均存在違約行為，應根據各自違約行為的嚴重程度，分別承擔相應的違約責任。雙方應協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽