委托物業(yè)裝修合同協(xié)議

委托物業(yè)裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，特委托乙方提供裝修相關(guān)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.裝修工程范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行全面裝修，具體裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的安裝及裝修等，詳細(xì)裝修內(nèi)容及要求見本合同附件《裝修工程清單》。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定裝修風(fēng)格為__________________風(fēng)格，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對房屋使用功能及美觀性的需求。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.裝修材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定及裝修工程需要，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，并承擔(dān)材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。乙方所提供的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。對于甲方指定品牌或型號的裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但需確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記、施工許可證辦理等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。在裝修工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、保障施工用水用電等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或增加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修項(xiàng)目。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修工程施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況和施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及本合同約定的要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，如需調(diào)整施工計劃，應(yīng)提前通知甲方并說明理由。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對裝修工程所使用的材料及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立材料及設(shè)備臺賬，接受甲方的監(jiān)督檢查。材料及設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為裝修工程辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額本合同裝修費(fèi)用總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。剩余裝修費(fèi)用總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、裝修工程工期1.開工日期：本裝修工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：本裝修工程定于______年____月____日竣工，總工期為______天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收每完成一個分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。如甲方對分部分項(xiàng)工程質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或增加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定進(jìn)行施工或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常施工或拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成裝修工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工計劃進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料及設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備導(dǎo)致甲方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的裝修費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，