建房融資合同協(xié)議

建房融資合同協(xié)議?甲方（融資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有建房需求，甲方愿意為乙方提供建房融資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下建房融資合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米。2.建房規(guī)劃：擬建房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[x]平方米，戶型為[具體戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.建房標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工建設(shè)，確保房屋質(zhì)量安全。使用的建筑材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。二、融資金額及支付方式1.融資金額：甲方為乙方提供的建房融資總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付融資總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進度款：在房屋建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度分階段支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[x]%?？⒐を炇湛睿悍课萁ㄔO(shè)工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付至融資總額的[x]%。質(zhì)保金：預(yù)留融資總額的[x]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取融資款項及利息（如有）。有權(quán)對乙方建房工程進度、質(zhì)量等情況進行監(jiān)督檢查。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付融資款項。為乙方提供必要的融資咨詢和協(xié)助服務(wù)。對乙方在建房過程中涉及的合法合規(guī)問題提供合理建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的融資款項用于建房工程。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主安排建房工程的施工進度和施工方式。有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付融資款項。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的建房地點、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)等要求進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理建房所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。定期向甲方提供建房工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。在房屋建設(shè)過程中，妥善保管甲方支付的融資款項，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。因建房工程產(chǎn)生的一切債務(wù)、糾紛等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、建房工程管理1.乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行房屋建設(shè)，并簽訂施工承包合同。施工隊伍應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全和工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)工作，處理好與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保施工順利進行。因施工造成的一切糾紛和損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對建房工程的施工質(zhì)量、進度、安全等情況進行不定期檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，按照甲方提出的合理意見和建議及時整改。五、房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，將符合本合同約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。3.如房屋存在質(zhì)量問題或未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至達到要求。整改或修復(fù)期間給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付融資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，返還已支付的預(yù)付款項。2.若乙方未按照本合同約定的建房地點、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)等要求進行房屋建設(shè)，或未按照合同約定的時間和進度完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)按照融資總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的融資款項，同時乙方應(yīng)按照融資總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變建房地點、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)等，或未經(jīng)甲方書面同意將融資款項挪作他用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還已支付的融資款項及利息（如有），同時乙方應(yīng)按照融資總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因上述行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付，或交付的房屋不符合本合同約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進行整改或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。整改或修復(fù)后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方按照融資總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法