家裝基礎(chǔ)裝修合同協(xié)議

家裝基礎(chǔ)裝修合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的基礎(chǔ)裝修事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：拆除工程：拆除原房屋內(nèi)需要改造的非承重墻體、門窗等，并將拆除的垃圾清理至物業(yè)指定地點。水電工程：根據(jù)設(shè)計方案進行水電線路的鋪設(shè)和改造，包括水管的鋪設(shè)、電線的穿管布線、插座和開關(guān)的安裝等。確保水電線路安全、合理、符合相關(guān)規(guī)范要求。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚的鋪貼、墻面瓷磚的鋪貼、砌墻等工程。瓷磚的鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致；砌墻應(yīng)垂直、平整，灰縫飽滿。木工工程：根據(jù)設(shè)計要求制作和安裝門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木工制品。木工制品應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固、表面光滑、無毛刺、無裂縫。油漆工程：對木工制品、墻面等進行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷。油漆顏色應(yīng)符合甲方選定的色卡標準，表面應(yīng)光滑、平整、無流墜、無漏刷。3.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計或增加工程項目；不可抗力因素；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。二、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本工程裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為基礎(chǔ)裝修工程費用，包含人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等所有與基礎(chǔ)裝修工程相關(guān)的費用，但不包括甲方自行采購的主材費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[預(yù)付款比例]%。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[進度款比例]%。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占裝修總費用的[尾款比例]%。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工；有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗和確認；有權(quán)根據(jù)實際情況提出變更設(shè)計或增加工程項目的要求，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和施工交底；按照合同約定的時間和方式支付裝修費用；負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門，辦理施工所需的各種證件和手續(xù)；為乙方施工提供必要的條件，如臨時用水、用電等；對乙方提出的合理要求和建議應(yīng)及時給予回應(yīng)和配合；在工程竣工驗收合格后，按照合同約定辦理工程結(jié)算和支付尾款手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用；有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件；有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意；有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或不合理的要求。2.義務(wù)：按照國家和地方有關(guān)裝修工程的規(guī)范、標準以及合同約定的質(zhì)量要求、工程期限進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；編制施工方案和工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認后嚴格按照執(zhí)行；提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件；負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改；在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；按照合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，以及合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)在事后要求對隱蔽工程進行檢查，如檢查結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)返工處理。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[驗收期限]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)的材料：乙方負責(zé)提供本合同約定的基礎(chǔ)裝修工程所需的材料，但甲方自行采購的主材除外。乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方供應(yīng)的材料：甲方自行采購的主材應(yīng)按照乙方提供的材料清單和規(guī)格要求進行采購，并在材料進場前通知乙方。乙方應(yīng)負責(zé)對甲方供應(yīng)的材料進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，應(yīng)及時通知甲方更換。甲方供應(yīng)的材料由甲方負責(zé)運輸至施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的費用及違約金。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。如因甲方變更設(shè)計或增加工程項目導(dǎo)致乙方需要重新采購材料或調(diào)整施工方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用。若甲方未按照合同約定為乙方提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件和手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤或乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求、工程期限進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方提供的材料不符合國家環(huán)保標準或合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任。如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的保修期限和范圍對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方未及時履行保修義務(wù)導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各