學校修繕合同協(xié)議版

學校修繕合同協(xié)議版?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[修繕公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學校相關建筑物及設施需要修繕，乙方具備從事修繕工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就學校修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕范圍本次修繕涵蓋學校內(nèi)[具體教學樓名稱]的教室屋頂防水處理、墻面修補粉刷、門窗更換及修繕、地面鋪設與修復等項目。[具體辦公樓名稱]的外立面翻新、內(nèi)部水電線路改造、衛(wèi)生間潔具更換與防水維修等工作。[列舉其他相關建筑物及設施，如體育館、圖書館等，分別說明各自的修繕內(nèi)容]2.修繕標準教室屋頂防水應采用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)防水材料，施工工藝需嚴格按照防水工程規(guī)范執(zhí)行，確保防水效果達到[具體防水年限]年以上，無滲漏現(xiàn)象。墻面修補粉刷應先對基層進行處理，保證墻面平整、牢固，然后采用環(huán)保乳膠漆進行粉刷，顏色應符合學校整體裝修風格要求，且表面光滑、無裂縫、無起皮脫落。門窗更換應選用質(zhì)量合格、符合安全標準的門窗產(chǎn)品，安裝應牢固、密封良好，開啟靈活，五金配件齊全且性能良好。地面鋪設與修復應根據(jù)不同區(qū)域的使用需求選擇合適的材料，如教室地面采用耐磨防滑地磚，鋪設平整，無空鼓、裂縫；辦公樓地面若為木地板，應確保鋪設牢固，表面無明顯瑕疵，拼接嚴密。外立面翻新應選用耐久性好、色彩協(xié)調(diào)的建筑涂料或裝飾材料，施工過程中要保證外立面整潔、美觀，無明顯色差和施工痕跡。水電線路改造應嚴格按照電氣安裝工程和給排水工程相關規(guī)范進行，確保線路安全、合理，水管無滲漏，各類插座、開關等設施正常使用。衛(wèi)生間潔具更換應選用品質(zhì)優(yōu)良、易于清潔的產(chǎn)品，安裝位置準確，牢固可靠，防水處理到位，無積水現(xiàn)象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，要求乙方限期整改或采取補救措施，若乙方拒不履行，甲方有權另行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。2.義務向乙方提供與修繕工程有關的詳細資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、現(xiàn)有損壞情況說明等，協(xié)助乙方做好施工前的準備工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。協(xié)調(diào)學校內(nèi)部相關部門和人員，為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工場地的使用、臨時水電供應等。在收到乙方提交的工程進度報告和質(zhì)量驗收申請后，及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修繕費用。在施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的修繕范圍、標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程。施工過程中，應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時清理場地，恢復原狀。定期向甲方提交工程進度報告，匯報工程進展情況、遇到的問題及解決方案等。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告和質(zhì)量驗收申請，并提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。對修繕工程中使用的材料、設備等質(zhì)量負責，確保其符合合同約定的標準和要求。在材料、設備采購過程中，應向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在質(zhì)保期內(nèi)，對修繕工程質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)乙方應在接到甲方通知后[具體時長]小時內(nèi)響應，[具體時長]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用1.經(jīng)雙方共同核算，本次學校修繕工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.修繕費用明細如下：教學樓修繕費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中教室屋頂防水處理費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、墻面修補粉刷費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、門窗更換及修繕費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、地面鋪設與修復費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。辦公樓修繕費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中外立面翻新費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、內(nèi)部水電線路改造費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）、衛(wèi)生間潔具更換與防水維修費用[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[依次列舉其他相關建筑物及設施的修繕費用明細]（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成教學樓主體修繕工程并經(jīng)甲方驗收合格后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修繕費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工程并經(jīng)甲方整體驗收合格后[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修繕費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余修繕費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體工作日]個工作日內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本修繕工程自合同簽訂之日起[預計開工日期]開始施工，預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量驗收1.乙方應在各分項工程完工后及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和質(zhì)量驗收申請，甲方應在收到申請后[驗收期限]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收內(nèi)容包括修繕工程的范圍、標準、質(zhì)量等是否符合合同約定。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務。質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方仍應負責維修，但甲方應按照乙方實際發(fā)生的維修費用支付維修款。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的修繕范圍、標準和要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成修繕工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商