安保維護拆房合同協(xié)議

安保維護拆房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋拆除相關(guān)需求，乙方具備提供安保維護服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆房安保維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆房地點：位于[具體地址]的[房屋詳細地址及范圍]。2.拆房內(nèi)容：對上述地點的房屋進行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。拆除過程中涉及的廢棄物清理等工作也包含在本合同范圍內(nèi)，但不包括因拆除可能產(chǎn)生的特殊廢棄物（如有毒有害物品等）的處理，如有此類特殊廢棄物，由甲方負責另行妥善處理。3.安保維護服務(wù)范圍及要求乙方負責在拆房期間，對拆房現(xiàn)場及周邊區(qū)域進行安保維護，確?，F(xiàn)場安全秩序，防止無關(guān)人員進入拆房區(qū)域。安排專業(yè)安保人員，按照[x]人/天的標準，在拆房現(xiàn)場進行[安保值班時間范圍，如上午8點至下午6點]的輪流值班。配備必要的安保設(shè)備，如警示標識、巡邏車輛、通訊設(shè)備等，確保安保工作的有效開展。在拆房過程中，乙方安保人員需對拆除作業(yè)進行全程監(jiān)督，防止出現(xiàn)違規(guī)拆除行為，如野蠻施工、損壞周邊公共設(shè)施等。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時制止并通知甲方及相關(guān)負責人進行處理。對拆房現(xiàn)場的貴重物品、重要設(shè)備等進行妥善保護，如因乙方安保維護不當造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。在拆房完成后，負責對現(xiàn)場進行清理和整理，確?，F(xiàn)場無安全隱患，并將現(xiàn)場恢復至相對安全、整潔的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安保維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對乙方在安保維護過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供拆房相關(guān)的詳細信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、拆除計劃等，以便乙方制定合理的安保維護方案。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付安保維護費用。協(xié)助乙方辦理與拆房安保維護相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件等。在拆房現(xiàn)場設(shè)立專門的協(xié)調(diào)人員，負責與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，及時解決拆房過程中出現(xiàn)的問題。對乙方安保人員的工作提供必要的配合和支持，確保安保工作的順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取安保維護費用。根據(jù)甲方提供的信息和現(xiàn)場實際情況，制定合理的安保維護方案，并要求甲方予以配合實施。在安保維護工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)文件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的安保人員進行拆房安保維護工作。安保人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和工作紀律，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員的指揮。嚴格按照本合同約定的安保維護服務(wù)范圍及要求，認真履行安保職責，確保拆房現(xiàn)場的安全秩序。定期向甲方匯報安保維護工作進展情況，及時反饋工作中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。對安保人員進行培訓和管理，提高安保人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。如因乙方安保人員原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在安保維護過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響拆房安全或現(xiàn)場秩序的緊急情況，應(yīng)立即采取有效的應(yīng)急措施，并及時通知甲方。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。在合同履行完畢后，將安保維護工作中形成的相關(guān)資料和記錄整理歸檔，并提交給甲方備案。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的安保維護費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供安保維護服務(wù)所需的全部費用，如安保人員薪酬、設(shè)備購置及租賃費用、管理費、稅費等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安保維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆房工作進行到[具體進度節(jié)點，如拆除工程量達到50%]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安保維護費用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆房工作完成且乙方按照本合同約定履行完所有安保維護義務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的安保維護費用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停安保維護服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常履行安保維護義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的安保維護服務(wù)范圍及要求履行義務(wù)，導致拆房現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故或其他問題的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員進行值班，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方人員不足或資質(zhì)不符導致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方安保人員違反職業(yè)道德或工作紀律，給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)及時采取措施予以糾正，并向甲方賠禮道歉。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的資料和信息，導致資料泄露或信息丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.乙方擅自將本合同項下的安保維護服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如一方提出變更合同內(nèi)容的要求，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)給予答復，逾期未答復的，視為同意變更。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆房安保維護工作全部完成且甲方支付完畢所有費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜