家里裝飾租房合同協(xié)議

家里裝飾租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并對房屋進行裝飾，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住及自住期間的室內(nèi)裝飾，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)在每月/每季度____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋裝飾相關(guān)事宜1.裝飾范圍及要求乙方有權(quán)在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全使用的前提下，對房屋進行裝飾。裝飾范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行裝飾施工，確保施工質(zhì)量和安全。裝飾過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。乙方的裝飾方案應(yīng)提前提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到乙方裝飾方案后的____日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方對裝飾方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，直至符合甲方要求。2.裝飾材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝飾材料及設(shè)備進行裝飾施工。裝飾材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在裝飾方案中明確，并經(jīng)甲方認可。乙方應(yīng)妥善保管裝飾過程中使用的材料及設(shè)備，不得隨意損壞或丟失。如因乙方原因造成材料及設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝飾施工管理乙方應(yīng)自行安排具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行裝飾施工，并確保施工隊伍遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及甲方的相關(guān)要求。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。如因施工需要必須在休息時間作業(yè)的，乙方應(yīng)提前通知甲方及周邊居民，并采取有效的降噪措施。裝飾施工過程中，乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方的裝飾施工進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝飾施工存在違反法律法規(guī)、破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全使用等問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進行整改。在租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，但轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝飾施工相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通等。租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全。如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋進行裝飾。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理的使用和維護，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋進行裝飾或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照甲方審核通過的裝飾方案進行施工，不得擅自更改裝飾內(nèi)容。乙方應(yīng)妥善保管房屋及裝飾成果，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成房屋及裝飾成果損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及裝飾后的狀態(tài)交還甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除已裝飾的部分。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋進行裝飾的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方裝飾損失及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照甲方審核通過的裝飾方案進行施工或擅自改變裝飾內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方在租賃期間故意損壞房屋及裝飾成果的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的____%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同