學(xué)校教室出租合同協(xié)議

學(xué)校教室出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校教室的出租權(quán)，乙方有意承租甲方的學(xué)校教室用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方學(xué)校教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）教室位置及面積甲方出租給乙方的教室位于[學(xué)校具體地址]，教室編號(hào)為[具體編號(hào)]，面積為[x]平方米。該教室內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅[具體數(shù)量]套、講臺(tái)[具體規(guī)格]個(gè)、照明設(shè)備[詳細(xì)說明照明設(shè)備情況]、空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)等（具體設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。（二）教室用途乙方租賃該教室僅用于[明確具體用途，如教學(xué)培訓(xùn)、會(huì)議舉辦等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摻淌业挠猛?。二、租賃期限（一）起租日期本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如x個(gè)月/x年]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的教室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)教室進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前[x]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)教室的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用教室，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃教室。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用教室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞教室設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成教室及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)教室的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е陆淌野l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將教室及其附屬設(shè)施清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的教室，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變教室用途、轉(zhuǎn)租教室或損壞教室及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還教室，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)W校規(guī)劃等原因需要提前解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字