學校維修服務合同協(xié)議

學校維修服務合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修服務公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[學校名稱]，擁有各類教學設施、辦公場所及相關附屬設施需要進行維修維護服務，乙方具備提供相關維修服務的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供學校維修服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及范圍1.維修項目建筑物維修：包括教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館等各類建筑物的屋面防水、墻面修補、地面修復、門窗維修更換、水電線路改造、給排水系統(tǒng)維護等。設施設備維修：涵蓋教學設備（如投影儀、電腦、實驗儀器等）、辦公設備（如復印機、打印機、空調(diào)等）、消防設施、電梯、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等的日常檢查、故障排除、維修保養(yǎng)及零部件更換。附屬設施維修：對學校內(nèi)的道路、圍墻、停車場、綠化灌溉系統(tǒng)、景觀設施等進行維修、翻新及保養(yǎng)。2.服務范圍：甲方學校范圍內(nèi)所有需要維修的區(qū)域及設施設備，具體以甲方實際通知維修的項目和地點為準。二、服務標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方的要求進行維修服務，確保維修工程質(zhì)量達到合格標準。2.對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，一般維修項目應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進場維修。3.乙方維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，嚴格遵守甲方學校的各項規(guī)章制度，文明施工，不得影響學校正常的教學、辦公秩序。4.維修過程中產(chǎn)生的廢棄物（如建筑垃圾、廢舊零部件等），乙方應及時清理并運離甲方學校，保持維修現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成維修服務任務。對乙方維修服務質(zhì)量不滿意時，有權要求乙方進行整改或重新維修，直至達到甲方要求。2.義務向乙方提供與維修服務相關的必要資料和信息，協(xié)助乙方了解維修項目的具體情況。負責協(xié)調(diào)學校內(nèi)部相關部門和人員，為乙方的維修服務工作提供必要的便利條件，如安排維修場地、通知相關人員配合等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方維修服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修服務費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，合理制定維修方案，并有權要求甲方對維修方案進行確認。在維修服務過程中，如遇甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場情況發(fā)生變化或出現(xiàn)不可抗力等因素，導致維修工作無法正常進行或增加維修工作量時，有權要求甲方調(diào)整維修費用或延長維修期限。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、范圍和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務。負責維修服務所需材料、設備的采購及運輸，但材料、設備的質(zhì)量應符合國家相關標準和甲方要求。在維修服務前，向甲方提交詳細的維修方案，經(jīng)甲方確認后組織實施。維修方案應包括維修項目、維修方法、維修時間、安全保障措施等內(nèi)容。維修服務過程中，嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期對維修服務工作進行總結(jié)和分析，不斷改進維修服務質(zhì)量。同時，建立維修服務檔案，記錄維修項目、維修時間、維修人員、維修費用等信息，以備甲方查閱。在維修服務完成后，負責對維修工程進行質(zhì)量自檢，自檢合格后向甲方提交維修報告，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。四、維修費用及支付方式（一）維修費用1.維修費用根據(jù)實際發(fā)生的維修項目及工程量，按照以下計價方式計算：對于有明確市場價格的材料和設備，按照市場價格計算費用。對于人工費用，按照乙方維修人員的實際工作時間和約定的人工單價計算。對于維修工程中的其他費用（如運輸費、管理費等），根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。2.雙方在維修服務開始前，可根據(jù)預計維修項目及工程量，協(xié)商確定維修費用的預算金額。最終維修費用以實際發(fā)生的費用為準，但不得超過預算金額的[x]%。如因特殊情況需要超過預算金額，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的維修報告及相關費用清單后，應在[x]個工作日內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方按照以下方式支付維修費用：維修費用在[x]元以下的，甲方應在審核通過后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。維修費用在[x]元以上（含[x]元）的，甲方應在審核通過后的[x]個工作日內(nèi)支付維修費用的[x]%作為預付款；維修工程竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的維修費用。2.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修項目的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限完成維修服務任務，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方維修人員在維修服務過程中，如違反甲方學校的規(guī)章制度，甲方有權要求乙方更換維修人員，并按照每次[x]元的標準扣除乙方維修費用。如因乙方維修人員的行為給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議