寄存保管房產(chǎn)合同協(xié)議

寄存保管房產(chǎn)合同協(xié)議?甲方（寄存方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（保管方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，希望委托乙方進行寄存保管，乙方具備提供相關(guān)保管服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房產(chǎn)寄存保管事宜達成如下協(xié)議：一、寄存房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點后兩位]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)建筑面積，精確到小數(shù)點后兩位]平方米。3.房產(chǎn)用途：[居住/商用/其他具體用途]4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、熱水器、門窗等，并注明品牌、型號、數(shù)量等]二、寄存期限1.本合同寄存期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)在寄存期限屆滿前[x]天通知乙方是否繼續(xù)寄存，如甲方未按時通知，且未辦理延期手續(xù)的，視為甲方不再繼續(xù)寄存，乙方有權(quán)按照本合同約定進行后續(xù)處理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定妥善保管寄存房產(chǎn)。有權(quán)了解房產(chǎn)保管情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)保管狀況報告。在寄存期限內(nèi)，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方正常保管工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實提供寄存房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)來源、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付寄存保管費用。在寄存期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對房產(chǎn)進行裝修、改造、拆除附屬設(shè)施設(shè)備等行為，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)寄存保管相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房產(chǎn)相關(guān)證件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取寄存保管費用。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在緊急情況下，為保護房產(chǎn)安全和完整，乙方有權(quán)采取必要的合理措施，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)配備專業(yè)的保管人員和必要的保管設(shè)施設(shè)備，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定對寄存房產(chǎn)進行妥善保管，確保房產(chǎn)安全、完好。乙方應(yīng)建立健全房產(chǎn)保管檔案，詳細記錄房產(chǎn)的保管情況，包括出入庫時間、檢查情況、維護情況等，并定期向甲方提供保管檔案副本。乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或安全隱患等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的修復(fù)或防范措施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將寄存房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方保管，也不得擅自使用或允許第三方使用寄存房產(chǎn)。在寄存期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)及時將寄存房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、寄存保管費用及支付方式1.寄存保管費用：本合同約定的寄存保管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月寄存保管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付寄存保管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停保管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的寄存保管費用及違約金，同時乙方有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定妥善保管寄存房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞、滅失或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方賠償后，如有其他責(zé)任方，乙方有權(quán)向其追償。3.若甲方擅自對房產(chǎn)進行裝修、改造、拆除附屬設(shè)施設(shè)備等行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]天內(nèi)完成整改，否則乙方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，費用由甲方承擔(dān)。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______