家族房屋拆除協(xié)議書模板

家族房屋拆除協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的家族房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲拆除該房屋，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的具體范圍本次拆除的房屋為甲方家族所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的建筑物，包括但不限于主屋、附屬房屋、圍墻等，具體以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)。房屋建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.拆除內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除房屋的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋頂、樓板、梁柱等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中涉及的門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等室內(nèi)外附屬設(shè)施的拆除及清運(yùn)工作也由乙方負(fù)責(zé)。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法手續(xù)，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)因提供手續(xù)不全或不合法而導(dǎo)致的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清空房屋內(nèi)的物品，并將房屋騰空交付給乙方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除工作過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方備案。按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求組織施工，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民生活的影響。如因乙方原因?qū)е轮苓吘用裢对V或受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的場地，并按照甲方要求對場地進(jìn)行平整。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ髁客?，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、機(jī)械設(shè)備閑置損失、人員窩工損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，或因乙方原因?qū)е虏鸪^程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)谌降馁M(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或未將建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的場地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求完成清理和清運(yùn)工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用中扣除。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的拆除工作完成，雙方按照協(xié)議約定履行完各自的義務(wù)后，本協(xié)議終止。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事