景觀農(nóng)業(yè)合同協(xié)議

景觀農(nóng)業(yè)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地，希望發(fā)展景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；乙方具備景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其土地承包給乙方用于景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供的土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途乙方應(yīng)將該土地用于景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，包括但不限于種植觀賞植物、打造景觀小品、建設(shè)休閑觀光設(shè)施等，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與景觀、休閑旅游的有機(jī)結(jié)合。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，在土地上進(jìn)行以下建設(shè)：種植各類觀賞花卉、果樹、草坪等植物，形成四季有景的植物景觀。建設(shè)景觀步道、觀景臺(tái)、休憩亭等休閑觀光設(shè)施，為游客提供良好的游覽體驗(yàn)。打造特色農(nóng)業(yè)展示區(qū)，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和農(nóng)產(chǎn)品。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方關(guān)于景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用及項(xiàng)目建設(shè)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)所提供土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在合同履行期間，不得干涉乙方正常的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的土地范圍內(nèi)，按照景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，自主進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。有權(quán)使用甲方提供的土地及相關(guān)附屬設(shè)施，如水電供應(yīng)等（如有）。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式和營(yíng)銷策略。2.義務(wù)按照本合同約定的土地用途和項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，合理使用土地，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需的資金投入、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘及管理等工作。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行清理和處置，并將土地恢復(fù)原狀。三、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地承包費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、項(xiàng)目建設(shè)期限1.項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)工作。2.項(xiàng)目建設(shè)完成時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成景觀農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)工作，并達(dá)到可正常運(yùn)營(yíng)的狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，建設(shè)期限可相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的土地用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付的土地承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)原狀。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付的土地承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)期限完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付的土地承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)拆除已建設(shè)的不符合要求的部分，恢復(fù)土地原狀。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，違反國(guó)家及地方的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事