樓幢保潔合同協(xié)議

樓幢保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體樓幢地址]進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行樓幢保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的[具體樓幢地址]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔，包括但不限于樓內(nèi)走廊、樓梯、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、垃圾收集點(diǎn)等，以及樓幢周邊一定范圍內(nèi)的公共區(qū)域，如綠化帶、道路等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃：每日對上述服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行清掃，清除灰塵、雜物等垃圾。2.衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設(shè)施的擦拭消毒，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。3.垃圾處理：及時(shí)收集樓內(nèi)各樓層及周邊區(qū)域的垃圾，按照指定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行清運(yùn)，確保垃圾不堆積。4.定期消毒：定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播，消毒頻率為[具體頻率，如每周一次]。5.特殊清潔：根據(jù)甲方要求，對特定區(qū)域或物品進(jìn)行臨時(shí)的特殊清潔服務(wù)。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面應(yīng)保持干凈、整潔，無明顯灰塵、污漬、腳印等。2.衛(wèi)生間應(yīng)達(dá)到無異味，各類設(shè)施表面光亮，無污垢、水漬。3.垃圾收集及時(shí)，垃圾桶周邊無散落垃圾，垃圾清運(yùn)過程中無泄漏。4.消毒工作應(yīng)符合衛(wèi)生防疫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要信息和協(xié)助，包括但不限于樓幢內(nèi)的設(shè)施布局、人員流動情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)樓內(nèi)其他人員與乙方的工作關(guān)系，避免因第三方原因影響乙方正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在提供保潔服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)配人員和物資。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員進(jìn)行服務(wù)，并確保保潔人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。對保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保其行為規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和清潔用品的采購和維護(hù)，但清潔用品應(yīng)符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人員工資、工具設(shè)備采購及維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，有效期為[具體期限，如一年]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[提前通知期限，如一個(gè)月]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方保潔人員在服務(wù)過程中如有違反甲方規(guī)定或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[提前通知期限，如一個(gè)月]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如一方按照對方預(yù)留的地址、聯(lián)系方式發(fā)出通知，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。（五）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________