門市贈(zèng)予合同協(xié)議

門市贈(zèng)予合同協(xié)議?贈(zèng)予人（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其所有的門市贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予合同協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門市位置：位于[門市具體地址]，該門市建筑面積為[x]平方米，門市編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.門市現(xiàn)狀：甲方保證該門市目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且該門市已具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備并可正常使用。門市內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式、有無(wú)吊頂?shù)萞。3.附屬設(shè)施：隨該門市一并贈(zèng)予的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如固定的貨架、展示柜、辦公桌椅等，注明數(shù)量及狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予門市交付之前，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致門市毀損、滅失等，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行贈(zèng)予義務(wù)或協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予的門市擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)予，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，確保贈(zèng)予行為合法有效。按照本合同約定的時(shí)間、方式將門市及附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。贈(zèng)予門市交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該門市相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、稅費(fèi)等。向乙方如實(shí)告知門市的真實(shí)情況，不得隱瞞有關(guān)門市的重要信息或存在的質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付門市及附屬設(shè)施。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)接受甲方的贈(zèng)予，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方交付門市及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，若在接收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他與贈(zèng)予時(shí)不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。承擔(dān)辦理門市產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。不得擅自改變門市的用途及結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)。三、贈(zèng)予的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將門市及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：門市所在地，即[門市具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲方將門市的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施清單交付給乙方，并共同對(duì)門市的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)誤后簽署接收確認(rèn)書。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在贈(zèng)予合同生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門市的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付門市及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予門市價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予門市價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得門市產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)接收門市、未支付辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予門市價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)予的門市，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)