民宿購銷合同協(xié)議

民宿購銷合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)設(shè)施，乙方有意購買該民宿及相關(guān)服務(wù)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿物業(yè)該民宿位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。民宿共有[x]間客房，房間類型包括[具體房型1]、[具體房型2]等，房間設(shè)施齊全，配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等。民宿擁有公共區(qū)域，包括客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)等，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，具備良好的采光和通風(fēng)條件。2.相關(guān)服務(wù)權(quán)益甲方承諾將民宿的品牌經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)以該民宿品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。甲方提供與民宿經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待等，培訓(xùn)期限為合同簽訂后的[x]天內(nèi)，培訓(xùn)地點(diǎn)在民宿內(nèi)。甲方協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。確保民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用和經(jīng)營。在合同簽訂后[x]天內(nèi)，將民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。按照合同約定提供服務(wù)培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)質(zhì)量。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照，直至證照辦理完畢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益，并提供相應(yīng)的協(xié)助和支持。在接收民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)甲方提供的信息及服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和改進(jìn)。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購買款項(xiàng)，付款方式及期限為[具體付款方式及期限]。在接收民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益后，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。妥善保管和使用民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定接受甲方提供的服務(wù)培訓(xùn)，并積極配合培訓(xùn)工作。自行承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方協(xié)商確定，該民宿及相關(guān)服務(wù)權(quán)益的購買價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完交接手續(xù)后的[x]天內(nèi)，乙方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照后的[x]天內(nèi)支付完畢。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)，將民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益交付給乙方。2.交付內(nèi)容民宿物業(yè)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具家電、水電設(shè)施等。與民宿經(jīng)營相關(guān)的證照、文件、資料等。按照合同約定提供的服務(wù)培訓(xùn)記錄及相關(guān)資料。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益后的[x]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的民宿物業(yè)及相關(guān)服務(wù)權(quán)益存在質(zhì)量問題或虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接受甲方提供的服務(wù)培訓(xùn)或未按照培訓(xùn)要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變民宿物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，損壞民宿物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，