酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

酒吧轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒吧具體地址]的酒吧（以下簡(jiǎn)稱"該酒吧"），現(xiàn)甲方有意將該酒吧轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒吧基本情況1.酒吧位置：該酒吧位于[詳細(xì)地址]，具體位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.酒吧面積：酒吧建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.酒吧設(shè)施設(shè)備：酒吧內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及物品（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)備設(shè)施"），包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、桌椅、吧臺(tái)、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，具體清單見本協(xié)議附件一《酒吧設(shè)備設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還酒吧。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還酒吧及設(shè)備設(shè)施后的[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用酒吧的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該酒吧擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，將酒吧及設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與酒吧原房東及周邊鄰居的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，應(yīng)保證酒吧的主體結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е戮瓢沙霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用酒吧及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決酒吧經(jīng)營(yíng)過程中遇到的與原房東及周邊鄰居有關(guān)的問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)酒吧，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。如需對(duì)酒吧進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無償留給甲方。負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定如期交還酒吧及設(shè)備設(shè)施，并保證設(shè)備設(shè)施完好無損。如設(shè)備設(shè)施有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、酒吧的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)酒吧及設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保酒吧設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒吧的設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施，或未經(jīng)甲方書面同意將酒吧的設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)交還酒吧及設(shè)備設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回酒吧及設(shè)備設(shè)施，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________附件一：酒吧設(shè)備設(shè)施清單|序號(hào)|設(shè)備設(shè)施名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||||1|音響設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述，如包含功放、音箱、調(diào)音臺(tái)等]||2|燈光設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述，如包含各類燈具、燈光控制器等]||3|桌椅|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述，如桌椅材質(zhì)、顏色等]||4|吧臺(tái)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述，如吧臺(tái)尺寸、材質(zhì)等]||5|冷藏設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述，如冰箱、冰柜等]||6|收銀系統(tǒng)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[詳細(xì)描述，如軟件功能、硬件配置等]||...|...|...|...|...|...|以上清單為酒吧現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的詳細(xì)情況，雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如有不符，應(yīng)在交接清單上注