杭州車位合同協(xié)議

杭州車位合同協(xié)議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于杭州市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位一處，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于杭州市[具體小區(qū)名稱及地址]地下車庫[具體樓層及編號]，該車位面積約為[x]平方米，形狀為[長方形、正方形等具體形狀描述]，具體位置以現(xiàn)場實地勘查及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或管理機構(gòu)認定為準。2.車位狀況：該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位，若為無產(chǎn)權(quán)車位需明確說明車位性質(zhì)，如人防車位等]，目前處于[已裝修/毛坯]狀態(tài)，配套設(shè)施包括但不限于[列舉車位配套設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，設(shè)施設(shè)備均能正常使用。3.使用期限：自本合同生效之日起，乙方享有該車位的使用權(quán)[x]年/月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。若該車位所在土地使用年限到期，在乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繼續(xù)履行本合同約定義務(wù)的前提下，乙方對該車位的使用權(quán)可延續(xù)至土地使用年限屆滿后[約定的順延期限]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位出讓金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用車位。2.義務(wù)保證對出讓的車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與車位相關(guān)的權(quán)屬證明文件、圖紙等資料，協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)（如涉及）。在合同履行期間，負責對車位所在區(qū)域的共用設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護、管理，確保其正常運行，為乙方使用車位提供必要的便利條件。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理安排車位的使用秩序，保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車位，并在使用期限內(nèi)享有該車位的排他性使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對車位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車位出讓金及其他相關(guān)費用。嚴格按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及配套設(shè)施設(shè)備。因乙方原因造成車位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在使用期限屆滿或本合同解除、終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空車位，恢復(fù)原狀，并返還相關(guān)設(shè)施設(shè)備。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對車位進行的日常檢查、維護等工作。三、車位出讓金及支付方式1.車位出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付的車位出讓金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位出讓金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位出讓金的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位出讓金的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余車位出讓金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供車位相關(guān)權(quán)屬證明文件、圖紙等資料，或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如涉及），導致乙方無法正常使用車位的，每逾期一日，應(yīng)按照車位出讓金的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若乙方解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起[x]日內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的車位出讓金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位出讓金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出讓金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及配套設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失，同時應(yīng)按照車位出讓金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為嚴重影響小區(qū)公共秩序或其他業(yè)主合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位出讓金不予退還，并應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位出讓金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出讓金的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方在使用期限屆滿或本合同解除、終止后，未按照甲方要求及時騰空車位、恢復(fù)原狀并返還相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照車位出讓金的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理車位及收回相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方已支付的車位出讓金不予退還。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同