2025房屋租賃合同范本（下載）

2025房屋租賃合同范本（免費(fèi)下載）房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將座落于中華人民共和國（城市/縣）路號(hào)室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元）。3.2租金按個(gè)月為一期支付，第一期租金于年月日前支付，以后各期租金應(yīng)于每期開始之前日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元）作為履行本合同的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：。4.3租賃期屆滿或本合同提前解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金本金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或leasing權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該房屋進(jìn)行正常檢查和維修，不得阻撓或拒絕。5.2.4乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變承租人。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2該房屋的維修費(fèi)用（除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常損耗外）由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備造成的損壞除外。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2該房屋的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況下，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。8.2如經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：9.2.1乙方未按約定支付租金超過日；9.2.2乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；9.2.3乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；9.2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，且在甲方指定的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：9.3.1甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋；9.3.2甲方違反本合同約定，提前收回該房屋的；9.3.3甲方因該房屋權(quán)屬爭議或第三人主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。10.1.2甲方違反本合同約定，提前收回該房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。10.2.2乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。10.2.3乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第十一條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年