2025房屋買賣見證合同

2025房屋買賣見證合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1甲方同意將其位于中華人民共和國市區(qū)的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。標的房屋的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：建筑面積：平方米用途：1.2標的房屋currently由甲方合法持有，甲方保證其對標的房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條房屋交易價格2.1雙方同意標的房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下統(tǒng)稱為“房價款”。2.2房價款的支付方式由雙方另行約定，并以書面形式確認。乙方應(yīng)按約定的時間和方式向甲方支付房價款。第三條定金3.1為保證本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。定金的支付時間和方式由雙方另行約定，并以書面形式確認。3.2若乙方違約導致本次交易未能完成，則定金歸甲方所有；若甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。第四條標的房屋的權(quán)屬保證4.1甲方承諾標的房屋無查封、抵押或其他權(quán)利限制，且未被設(shè)定為任何人的遺產(chǎn)或信托財產(chǎn)。4.2甲方同意在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供標的房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、契稅完稅證明等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋的交付5.1雙方約定，標的房屋的交付時間為年月日。甲方應(yīng)確保標的房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并在交付時向乙方移交所有與房屋相關(guān)的文件資料。5.2標的房屋交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常占有、使用該房屋，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條稅費承擔6.1雙方約定，辦理標的房屋過戶登記及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由（選擇：買方/賣方）承擔。6.2若雙方另有約定，應(yīng)在本合同中明確載明，并以書面形式確認。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的一切損失。7.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。7.3若甲方未能在約定時間內(nèi)交付標的房屋或辦理過戶登記手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價款的%作為違約金。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。否則，視為無效。8.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，則雙方互不承擔違約責任。但應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2若雙方在履行本合發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署頁甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月日見證人（若有）：身份號碼：地址：