廠房買賣定金合同

廠房買賣定金合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當事人本合同由上述雙方當事人于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。二、合同標的1.廠房基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[占地面積具體數(shù)值]平方米。廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。廠房的建筑年代為[建筑年代具體時間]，建筑質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.廠房范圍：廠房主體建筑及其附屬設(shè)施，包括但不限于車間、倉庫、辦公室、配電室等。廠房所在土地的使用權(quán)范圍，以及與廠房相關(guān)的道路、綠化等公共區(qū)域。三、定金條款1.定金金額：雙方約定定金金額為人民幣[定金具體金額]元。2.定金支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[定金支付期限具體天數(shù)]日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應(yīng)在收到定金后[定金確認期限具體天數(shù)]日內(nèi)，向買方出具定金收據(jù)。3.定金性質(zhì)：本合同項下的定金為立約定金，即雙方約定以支付定金作為簽訂正式廠房買賣合同的條件。若買方未能按照約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收買方已支付的定金；若賣方未能按照約定簽訂正式廠房買賣合同，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。四、價款及支付方式1.廠房價款：雙方商定廠房價款為人民幣[廠房總價具體金額]元。2.付款時間：買方應(yīng)在簽訂正式廠房買賣合同之日起[首付款支付期限具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付廠房總價的[首付款比例具體數(shù)值]%作為首付款；剩余款項應(yīng)在正式廠房買賣合同約定的交付時間前[剩余款項支付期限具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性付清。3.付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項，賣方應(yīng)提供其指定的銀行賬戶信息。買方支付款項時，應(yīng)注明款項用途及合同編號。五、交付與驗收1.交付時間：賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項之日起[交付期限具體天數(shù)]日內(nèi)，將廠房交付給買方。2.交付條件：賣方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合交付條件，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常、消防設(shè)施齊全等。賣方應(yīng)在交付前清理廠房內(nèi)的雜物，并將廠房鑰匙交付給買方。3.驗收標準：買方應(yīng)在收到廠房之日起[驗收期限具體天數(shù)]日內(nèi)，對廠房進行驗收。驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準，以及本合同的約定。若買方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為廠房驗收合格；若買方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起[異議處理期限具體天數(shù)]日內(nèi)進行整改，直至買方驗收合格。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未能按照約定交付廠房或交付的廠房不符合交付條件，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付違約金人民幣[違約金具體金額]元，并賠償買方因此遭受的損失。若賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向買方支付違約金人民幣[違約金具體金額]元，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約責(zé)任：若買方未能按照約定支付定金或款項，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向賣方支付違約金人民幣[違約金具體金額]元，并賠償賣方因此遭受的損失。若買方在驗收期限內(nèi)提出書面異議，但未能提供充分證據(jù)證明廠房存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向賣方支付違約金人民幣[違約金具體金額]元，并賠償賣方因此遭受的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項下的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)：本合同未約定仲裁機構(gòu)，如雙方發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止；如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。通知送達日期以對方簽收或收到郵件、傳真、郵件之日為準。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、合同附件1.廠房相關(guān)文件：包括但不限于廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.其他相關(guān)資料：雙方在簽訂本合同過程中提供的其他相關(guān)資料，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。十一、合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________