商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________《商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體商場(chǎng)名稱]的[具體樓層及位置]。2.店鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，店內(nèi)設(shè)施包括[列舉店內(nèi)主要設(shè)施]等，店鋪整體狀況良好，能夠正常經(jīng)營。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：受讓方應(yīng)按照以下方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在店鋪交接完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款的剩余[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。3.付款時(shí)間：受讓方應(yīng)按照上述付款方式和時(shí)間要求，按時(shí)足額向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。如受讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期付款金額的[逾期付款利率]%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。四、交付及交接事項(xiàng)1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于[具體交付日期]前，將店鋪交付給受讓方。2.交接內(nèi)容：店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及物品，包括但不限于裝修、空調(diào)、照明、貨架、收銀系統(tǒng)等。店鋪的相關(guān)經(jīng)營證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等（如有）。店鋪的租賃協(xié)議及相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、租金繳納憑證等。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在店鋪交付時(shí)，共同進(jìn)行交接手續(xù)，簽署交接清單。交接清單應(yīng)明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等事項(xiàng)，雙方簽字確認(rèn)后生效。五、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店鋪交付前，將店鋪的所有債權(quán)清理完畢，不得將任何債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方或要求受讓方承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓方未清理債權(quán)而給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.債務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店鋪交付前，將店鋪的所有債務(wù)清理完畢，不得將任何債務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方或要求受讓方承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓方未清理債務(wù)而給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受讓方在店鋪交接后發(fā)生的債務(wù)，由受讓方自行承擔(dān)。六、店鋪經(jīng)營相關(guān)事宜1.經(jīng)營許可及資質(zhì)：如店鋪經(jīng)營需要相關(guān)許可及資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其移交給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)變更手續(xù)。受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理并保持經(jīng)營許可及資質(zhì)的有效性。2.員工安排：店鋪現(xiàn)有的員工由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)安排，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方及員工協(xié)商確定員工的去留事宜。如受讓方?jīng)Q定留用部分員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同；如受讓方?jīng)Q定辭退部分員工，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，給予員工相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.經(jīng)營限制：受讓方在經(jīng)營店鋪過程中，應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，不得從事違法違規(guī)或損害商場(chǎng)及其他商戶利益的行為。如受讓方違反相關(guān)規(guī)定，商場(chǎng)有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的[違約金比例]%作為違約金，并賠償受讓方因此而遭受的損失。如受讓方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的[違約金比例]%作為違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此而遭受的損失。如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.違約金約定：雙方約定的違約金數(shù)額應(yīng)合理、適當(dāng)，不得過高或過低。如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，對(duì)方有權(quán)要求增加違約金數(shù)額。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱]管轄。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法全部履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于交接清單、經(jīng)營許可及資質(zhì)證明等，與本合同具有同等法律效力。