房屋內(nèi)外裝修合同

房屋內(nèi)外裝修合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括房屋室內(nèi)外的墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗安裝等各項(xiàng)工作。3.工程承包范圍：涵蓋房屋整體的內(nèi)外裝修工程，從基礎(chǔ)施工到裝飾完成，包括所有相關(guān)的材料采購和施工工作。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：承包方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無毒、無味、無污染。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整光滑，無裂縫、空鼓、脫皮等現(xiàn)象；地面平整牢固，無空鼓、裂縫；天花板平整，無裂縫、下垂等問題；水電改造符合相關(guān)規(guī)范，使用安全可靠；門窗安裝牢固，密封功能良好，開關(guān)靈活。第五章工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。3.工程變更價(jià)款：如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款，并簽訂書面協(xié)議。如雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件；按合同約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系；對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題及時(shí)通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)采購符合要求的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)包方提出整改要求，應(yīng)及時(shí)整改。第七章工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)指出并要求承包方整改；整改完成后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如復(fù)驗(yàn)合格則視為工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。如因承包方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第八章工程保修1.保修范圍：包括墻面、地面、天花板、水電、門窗等裝修工程的質(zhì)量問題。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.保修責(zé)任：承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)免費(fèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九章違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求承包方趕工，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期受到影響，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如承包方中途無故停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十章爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________