二零二五租房定金合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五租房定金合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的生活和工作需求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同解除或賠償情況。二、租金與定金1.租金乙方租賃房屋的月租金為______元/月。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。2.定金乙方需向甲方支付定金______元，作為租賃合同的保證金。定金在租賃合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。三、租賃期限與交房時(shí)間1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修或搬遷工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。對(duì)乙方提供的與房屋租賃相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付定金后，有權(quán)要求甲方交付房屋。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期入住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)房屋。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、房屋檢查與入住1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行房屋檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或提供照片的方式。2.入住標(biāo)準(zhǔn)入住標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、租賃條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.定金乙方需在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方支付定金______元，作為租賃合同的保證金。定金在租賃期滿后無(wú)息退還乙方。2.租金租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。租金應(yīng)在每月的______日前支付，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.退房押金乙方在退房時(shí)，如房屋無(wú)損壞且設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)在退房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方押金______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方入住房屋并支付完定