貸款抵押擔(dān)保合同書范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

貸款抵押擔(dān)保合同書范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款抵押擔(dān)保事項(xiàng)1.抵押貸款金額乙方同意為甲方在______銀行辦理的貸款提供抵押擔(dān)保，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.抵押物描述抵押物為甲方名下位于______的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)______，房產(chǎn)地址______，房產(chǎn)面積______平方米。3.抵押期限本抵押擔(dān)保合同自簽訂之日起生效，抵押期限至______年______月______日止。二、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。2.如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)在收到銀行通知后______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因代償產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、抵押物的管理與處分1.抵押期間，抵押物仍歸甲方所有，乙方不得擅自處分。2.如需處分抵押物，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.處分抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)用于償還甲方所欠貸款本金及利息，剩余部分返還給甲方。四、合同的變更與終止1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.如因國(guó)家政策、法律、法規(guī)的變化，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效，本合同的其他條款仍具有法律效力。3.本合同終止后，抵押物應(yīng)歸還給甲方，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方改正或停止使用。有權(quán)根據(jù)貸款使用情況調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。為乙方提供貸款使用相關(guān)的必要文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額、方式和用途提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告貸款使用情況，包括但不限于資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。還款計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。2.還款違約若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定使用貸款，或未按照還款計(jì)劃償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞貸款使用情況或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款抵押擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款抵押擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款抵押擔(dān)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：