買房后貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房后貸款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

鑒于買方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋總價：人民幣__________元。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.首付金額：人民幣__________元。

6.首付支付時間：__________。

三、貸款發(fā)放與支付

1.貸款發(fā)放：貸款方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的銀行賬戶。

2.房屋購買：買方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)支付房屋總價。

四、還款責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。

2.買方如逾期還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。

3.買方如提前還款，應(yīng)提前向貸款方提出書面申請，經(jīng)貸款方同意后，方可提前還款。

五、違約責(zé)任

1.買方如未按時足額償還貸款本息，貸款方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求買方支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法向買方追究違約責(zé)任。

2.貸款方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）貸款申請表；

（4）貸款審批表；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“貸款方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方因購買房屋（以下簡稱“房屋”）需要貸款，且為保障貸款的安全性，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋總價：人民幣__________元。

二、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.首付金額：人民幣__________元。

6.首付支付時間：__________。

三、擔(dān)保方信息

1.擔(dān)保方名稱：__________。

2.擔(dān)保方住所：__________。

3.擔(dān)保方法定代表人：__________。

4.擔(dān)保方注冊資本：人民幣__________元。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方同意對買方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

2.如買方未按時足額償還貸款本息，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在貸款合同中明確擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

2.甲方有權(quán)要求貸款方在貸款發(fā)放前進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保貸款資金用于購買房屋。

3.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)支付房屋總價。

4.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.貸款方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，并在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保責(zé)任。

2.貸款方有權(quán)在貸款發(fā)放前對買方進(jìn)行審查，確保貸款資金用于購買房屋。

3.貸款方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。

七、乙方的違約及限制條款

1.如貸款方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

2.如貸款方泄露買方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.貸款方在貸款期間不得擅自變更貸款利率。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）貸款申請表；

（4）貸款審批表；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款安全、合理使用貸款資金。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，如貸款發(fā)放、審查等環(huán)節(jié)，保障了甲方的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保貸款方履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步提高了貸款的安全性，為甲方提供了有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障貸款安全，降低風(fēng)險。

2.確保貸款資金用于購買房屋。

3.維護甲方合法權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.提高貸款安全性，降低甲方風(fēng)險。

2.明確擔(dān)保責(zé)任，確保貸款到期償還。

3.維護貸款市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“貸款機構(gòu)”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機構(gòu)”）：

鑒于借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向貸款機構(gòu)申請貸款，為保障貸款資金的安全和乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款信息

1.貸款金額：人民幣__________元。

2.貸款期限：__________年。

3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

4.還款方式：等額本息還款法。

5.首付金額：人民幣__________元。

6.首付支付時間：__________。

二、擔(dān)保機構(gòu)信息

1.擔(dān)保機構(gòu)名稱：__________。

2.擔(dān)保機構(gòu)住所：__________。

3.擔(dān)保機構(gòu)法定代表人：__________。

4.擔(dān)保機構(gòu)注冊資本：人民幣__________元。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保機構(gòu)同意對借款人的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

2.如借款人未按時足額償還貸款本息，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在接到貸款機構(gòu)通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.貸款機構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保，并在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保責(zé)任。

2.貸款機構(gòu)有權(quán)在貸款發(fā)放前對借款人進(jìn)行審查，確保貸款資金用于合法用途。

3.貸款機構(gòu)有權(quán)在借款人違約時，要求擔(dān)保機構(gòu)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.貸款機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.借款人有權(quán)要求貸款機構(gòu)提供合理的貸款條件和利率。

2.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)支付首付金額。

3.借款人應(yīng)按時足額償還貸款本息，如逾期還款，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付逾期利息。

4.借款人應(yīng)保證貸款資金用于合法用途，不得挪用或用于非法活動。

六、甲方的違約及限制條款

1.如借款人未按時足額償還貸款本息，貸款機構(gòu)有權(quán)采取以下措施：

（1）要求借款人支付逾期利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法向借款人追究違約責(zé)任。

2.如借款人挪用貸款資金，貸款機構(gòu)有權(quán)要求借款人立即歸還貸款，并追究其法律責(zé)任。

3.借款人如違反合同約定，貸款機構(gòu)有權(quán)提高貸款利率或終止貸款合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）貸款申請表；

（2）貸款審批表；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款機構(gòu)，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保貸款資金的安全和自身的權(quán)益。通過要求擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保，并在合同中明確各方責(zé)任，乙