分期購買平房合同樣本

分期購買平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)為__________，甲方同意將上述房屋按分期付款方式出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.土地使用權(quán)：__________

5.房屋權(quán)屬證書：__________

二、房屋價(jià)格及分期付款方式

1.房屋總價(jià)：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責(zé)任：__________

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于__________前向乙方提供房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)為__________，甲方同意將上述房屋按分期付款方式出售給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.土地使用權(quán)：__________

5.房屋權(quán)屬證書：__________

二、房屋價(jià)格及分期付款方式

1.房屋總價(jià)：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責(zé)任：__________

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的分期付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方最后一期付款完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的首付款，首付款比例不低于房屋總價(jià)的__________%。

2.甲方有權(quán)要求乙方在每期付款前提供相應(yīng)款項(xiàng)的支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式，按時(shí)足額支付款項(xiàng)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

4.乙方違反上述責(zé)任與限制條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋銷售過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的履行，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，確保在分期付款交易中，甲方能夠獲得穩(wěn)定的資金回流，降低因乙方違約帶來的損失。同時(shí)，甲方通過限制乙方的行為，保障了房屋的完整性和未來增值潛力，為甲方帶來了長期的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平房一套，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)為__________，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.土地使用權(quán)：__________

5.房屋權(quán)屬證書：__________

二、房屋價(jià)格及分期付款方式

1.房屋總價(jià)：__________元

2.分期付款方式：__________

3.分期付款金額：__________

4.付款期限：__________

5.逾期付款違約責(zé)任：__________

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房款提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方最后一期付款完畢之日止。

3.若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面檢查。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件。

3.甲方不得在合同簽訂后擅自對房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或出售。

4.甲方違反上述責(zé)任與限制條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證書等文件的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得