買房押金協(xié)議合同樣本

買房押金協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保雙方在購房過程中的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方處購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

1.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整），押金收據(jù)由乙方出具。

1.2乙方同意接受甲方支付的房屋押金，并保證在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，按照本合同約定履行相關義務。

二、房屋信息

2.1甲方購買的房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米。

2.2甲方購買的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

三、押金退還及條件

3.1甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋押金支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方在以下情況下，應退還甲方房屋押金：

（1）甲方按照本合同約定，在房屋交付前解除購房合同，并書面通知乙方；

（2）乙方在房屋交付前，因房屋質(zhì)量問題等原因，導致甲方無法正常入住；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為應退還房屋押金的情況。

3.3乙方在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，退還甲方房屋押金。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定支付房屋押金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）甲方在房屋交付前，因自身原因解除購房合同，乙方有權扣除已收取的房屋押金；

（3）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的行為。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定退還房屋押金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（2）乙方在房屋交付前，因房屋質(zhì)量問題等原因，導致甲方無法正常入住，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的行為。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保甲方在購房過程中的合法權益，明確各方責任與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方在乙方處購買房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意向乙方購買位于____省____市____區(qū)____街道____號____室的房屋，建筑面積為____平方米。

1.2乙方確認上述房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、押金支付與第三方擔保

2.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整），押金收據(jù)由乙方出具。

2.2丙方作為第三方擔保主體，同意為甲方的房屋押金提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方擔保期間，如甲方因故解除購房合同，丙方有義務按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，在房屋交付前提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和整改。

3.3甲方有權要求乙方按照本合同約定，在房屋交付前退還押金。

3.4甲方未按照本合同約定支付房屋押金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付房屋押金。

4.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

4.3乙方應在房屋交付前，按照本合同約定向甲方提供房屋相關資料。

4.4乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按照本合同約定支付房屋押金。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

5.3丙方應在甲方解除購房合同的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

5.4丙方未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定支付房屋押金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）甲方在房屋交付前，因自身原因解除購房合同，乙方有權扣除已收取的房屋押金；

（3）其他違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的行為。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定退還房屋押金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（2）乙方在房屋交付前，因房屋質(zhì)量問題等原因，導致甲方無法正常入住，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的行為。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任；

（2）丙方在擔保期間，因自身原因?qū)е录追綗o法解除購房合同，丙方應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方擔保主體，確保甲方在購房過程中的權益得到保障，降低甲方在房屋交易中的風險。

2.丙方作為擔保方，能夠?qū)σ曳降穆募s行為進行監(jiān)督，促進乙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房方，在合同中擁有主導地位，有利于保障甲方的合法權益，確保房屋交易順利進行。

2.甲方在合同中明確權利義務，有利于在發(fā)生爭議時，有據(jù)可依，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（乙方客戶）

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（房地產(chǎn)開發(fā)商）

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（第三方擔保公司）

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____省____市____區(qū)____街道____號____室的房屋，建筑面積為____平方米，為了保障乙方的合法權益，同時引入丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的房屋，該房屋的具體信息如下：

-房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號____室

-建筑面積：____平方米

-房屋用途：____

1.2乙方確認上述房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，且符合相關法律法規(guī)的要求。

二、擔保條款

2.1丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，確保甲方按照合同約定支付購房款。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

3.2乙方有權在甲方未按時支付購房款的情況下，根據(jù)丙方的擔保責任，要求丙方履行擔保義務。

3.3乙方有權在合同約定的條件下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權在甲方違約的情況下，根據(jù)擔保合同的約定，履行擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方在違約情況下，支付相應的違約金。

4.3丙方有權要求乙方在甲方按時支付購房款后，解除擔保責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權在乙方提供的房屋符合合同約定的情況下，按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

5.2甲方有權在乙方提供的房屋不符合合同約定的情況下，要求乙方進行整改或退款。

5.3甲方有權在丙方擔保責任履行完畢后，要求丙方解除擔保合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

-甲方未按時支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

-甲方提供的個人信息不真實，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

-乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權要求乙方退還已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。

6.3丙方違約責任：

-丙方未履行擔保責任，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目