眾籌賣房合同樣本

眾籌賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意通過眾籌方式將該房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，無任何權(quán)屬爭議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：________________________

（2）房產(chǎn)面積：________________________

（3）房產(chǎn)用途：________________________

（4）房產(chǎn)證號：________________________

第二條眾籌金額及支付方式

2.1眾籌金額：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將眾籌金額一次性支付給甲方。

（2）支付方式為：________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條眾籌成功及標(biāo)的房產(chǎn)過戶

3.1眾籌成功條件：眾籌金額達(dá)到標(biāo)的房產(chǎn)總價的________________________%。

3.2眾籌成功后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付眾籌金額。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方未按本合同約定支付眾籌金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書

2.眾籌參與人員名單

3.眾籌協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（眾籌平臺）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望通過眾籌方式將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為眾籌平臺，負(fù)責(zé)眾籌活動的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，無任何權(quán)屬爭議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：________________________

（2）房產(chǎn)面積：________________________

（3）房產(chǎn)用途：________________________

（4）房產(chǎn)證號：________________________

第二條眾籌金額及支付方式

2.1眾籌金額：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將眾籌金額一次性支付給丙方。

（2）支付方式為：________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)眾籌活動的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保眾籌活動的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

3.3丙方應(yīng)保證眾籌活動的合法性、合規(guī)性，并對眾籌活動中的資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。

第四條眾籌成功及標(biāo)的房產(chǎn)過戶

4.1眾籌成功條件：眾籌金額達(dá)到標(biāo)的房產(chǎn)總價的________________________%。

4.2眾籌成功后，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將眾籌金額及相關(guān)文件移交給甲方。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在眾籌活動結(jié)束后，及時將眾籌金額及相關(guān)文件移交給甲方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在眾籌活動中提供合法合規(guī)的服務(wù)，確保眾籌活動的順利進(jìn)行。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付眾籌金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________________________年。

9.2在以下情況下，本合同終止：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；

（2）合同約定的其他終止條件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書

2.眾籌參與人員名單

3.眾籌協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為眾籌平臺的介入，有助于確保眾籌活動的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高眾籌活動的透明度和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過眾籌方式出售標(biāo)的房產(chǎn)，既可以快速籌集資金，又可以吸引更多潛在買家，提高房產(chǎn)的成交率。同時，甲方在合同中享有更多權(quán)利，有助于保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（眾籌平臺）：________________________

鑒于乙方有意通過眾籌方式購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)丙方作為眾籌平臺的介紹和協(xié)調(diào)，達(dá)成以下共識，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，無任何權(quán)屬爭議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：________________________

（2）房產(chǎn)面積：________________________

（3）房產(chǎn)用途：________________________

（4）房產(chǎn)證號：________________________

第二條眾籌金額及支付方式

2.1眾籌金額：人民幣________________________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將眾籌金額一次性支付給丙方。

（2）支付方式為：________________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)眾籌活動的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保眾籌活動的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

3.3丙方應(yīng)保證眾籌活動的合法性、合規(guī)性，并對眾籌活動中的資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。

第四條眾籌成功及標(biāo)的房產(chǎn)過戶

4.1眾籌成功條件：眾籌金額達(dá)到標(biāo)的房產(chǎn)總價的________________________%。

4.2眾籌成功后，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將眾籌金額及相關(guān)文件移交給甲方。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供眾籌參與人員名單和眾籌金額的匯總。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在眾籌活動結(jié)束后，及時將眾籌金額及相關(guān)文件移交給甲方。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在眾籌活動中提供合法合規(guī)的服務(wù)，確保眾籌活動的順利進(jìn)行。

第六條乙方的權(quán)益條款

6.1乙方在眾籌成功后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2乙方在眾籌成功后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)家使用權(quán)，直至過戶手續(xù)完成。

6.3乙方在眾籌成功后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部眾籌金額。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________________________年。

9.2在以下情況下，本合同終止：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；

（2）合同約定的其他終止條件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式