買房交易合同樣本

買房交易合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)，分期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二《分期付款明細(xì)表》。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法文件。

3.3乙方應(yīng)在收到上述文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的外，其余稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）附件二《分期付款明細(xì)表》。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)月內(nèi)，分期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二《分期付款明細(xì)表》。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件支付乙方未履行的付款義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）附件二《分期付款明細(xì)表》。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將房產(chǎn)出售給乙方，加快資金回籠。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的合法權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，無條件支付乙方未履行的租金支付義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部租賃義務(wù)止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，選擇續(xù)租或退租。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合租賃用途的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，按照本合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）附件二《租金支付明細(xì)表》。

九、乙方為主導(dǎo)的目