出租授權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租授權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（授權(quán)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租物出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物位于____________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一《出租物詳情》。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該出租物擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退租手續(xù)及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金（扣除損壞賠償及欠費(fèi)等）。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅限于在本合同約定的出租物范圍內(nèi)使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1出租物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用出租物，保持出租物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、出租物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（授權(quán)方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租物出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物

1.1出租物位于____________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一《出租物詳情》。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該出租物擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退租手續(xù)及相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金（扣除損壞賠償及欠費(fèi)等）。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅限于在本合同約定的出租物范圍內(nèi)使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方如違反本合同第五條第（二）款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1出租物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用出租物，保持出租物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按約定代為支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方保證其提供的擔(dān)保具有合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、出租物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速得到賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保出租物的合理使用，維護(hù)自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____用途，丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，以確保租賃物的合理使用和乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方進(jìn)行監(jiān)管等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情》。

1.2出租物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該租賃物擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方將對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2丙方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同或造成租賃物損壞的，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜使用。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供適宜的租賃物或未及時(shí)維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.3乙方違反租賃合同，造成租賃物損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利。

8.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃前進(jìn)行必要的檢查和維修。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物詳情

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主