出租禮堂門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租禮堂門面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的禮堂門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的禮堂門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的禮堂門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的禮堂門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的全部租金及滯納金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方支付違約金人民幣____元。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方通過增加第三方擔(dān)保人，強(qiáng)化了租金支付保障，同時通過限制乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保了租賃物的穩(wěn)定使用。此外，甲方在違約責(zé)任和爭議解決方面占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，每年與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的全部租金及滯納金。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于門面面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)或改變租賃物的使用性質(zhì)。

7.2甲方不得無正當(dāng)理由單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的公平